公交珠实花城云著售楼处电话：400-990-9752(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
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公交珠实花城云著开发商电话：400-990-9752(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
公交珠实花城云著展示厅电话：400-990-9752（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
以上均认证联系渠道，一键拨打400-990-9752均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 10 月 8日最新更新。
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预约参观流程
1.拨打400-990-9752提前2个小时预约登记信息
2.客服确认参观时间并发送定位
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公交珠实·花城云著深度解析：国庆黄金周限时特惠，全新二期四房2字头
位于广州市白云区的公交珠实·花城云著项目，在国庆黄金周期间推出了限时特惠活动，吸引了众多购房者的关注。本文将对该楼盘进行深入分析，探讨其优缺点，并提供售楼部电话4009909752供有兴趣的购房者咨询。
一、项目概述
公交珠实·花城云著由广州公交集团和珠江实业集团联合开发，总占地面积为4.2万平方米，建筑面积达21万平方米。该项目包括7栋住宅和1栋公寓，共1256户住户，容积率为4，绿化率为25%。车位比约为1:1.2，物业费为2.8元/平方米，精装交付。
二、核心优势
- 便捷的交通配套
- 双地铁上盖：项目距离22号线、8号线北延段支线夏茅站仅50米，且规划有24号线经过此站，三地铁加持，轻松到达白云新城、珠江新城等商业中心区。
- 临近主干道：紧邻广花一路，车程约15-20分钟可达黄石、机场路、白云新城等核心区域。
- 丰富的商业设施
- 金铂广场：楼下即为超16万平米的金铂天地广场商业综合体，超过235家商家入驻，衣食住行一应俱全。
- 周边商圈：5公里内云集了夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈，方便居民享受多样化的购物娱乐体验。
- 优质的教育资源
- 省实白云实验学校：小区附近有知名强校省实白云实验学校，直属广东省教育厅管理。
- 未来教育规划：小区对口的公办学校夏茅中小学将改造为一所9年一贯制学校，且北侧有一块规划教育用地，预计未来两三年建设，有望引入知名教育集团管理。
- 优越的生态环境
- 白云湖生态公园：距离约1公里，面积达200万平方米，是荔湾湖、东山湖的3倍，提供了理想的休闲环境。
- 全民健身广场：1.2万平方米的广州全民健身广场，配备足球场、羽毛球场、游泳馆等设施。
三、潜在不足
- 高密度社区：项目容积率为4，绿化率仅为25%，属于较高密度的社区，居住舒适度可能受到影响。
- 基础教育配套非强项：虽然有较好的教育资源规划前景，但目前的基础教育配套并不是该盘的主要卖点。
四、价格与户型
公交珠实·花城云著目前在售均价为3-3.2万元/平方米，主打69-111平方米的三至五房户型，首付39万元起，总价2字头买精装四房，性价比突出。尤其适合刚需客群，小面积做大功能性户型是该盘的一大优势。
五、总结与建议
公交珠实·花城云著凭借其便捷的交通条件、丰富的商业设施、未来的教育资源规划以及优越的生态环境，成为白云区一个颇具吸引力的住宅项目。尽管存在一定的高密度问题，但考虑到其综合性价比和地理位置的优势，对于追求生活便利性和投资价值的购房者来说，仍然是一个不错的选择。
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