10月7日，在国庆假期还没有结束的日子里，在福州市司法拍卖市场上，还是迎来了一宗重量级的房地产拍卖最后一天竞拍。此次拍卖的房地产是一宗工业房地产，拍卖的是位于福州市闽侯县荆溪镇昙石山东大道2号研发楼整座、办公楼整座、A地块土地使用权、B地块土地使用权及其地上的附属设施等，实际上就是一个大型工厂整体拍卖。此次拍卖的工厂为天利电力集团有限公司所有，因为与一家公司有纠纷而被拍卖。

此次拍卖的工厂，规模非常大，工业用地面积有67889.8平方米，约101.6亩，厂区内的建筑物包括研发楼整、办公楼、厂房等共九栋建筑，建筑面积合计31256.96平方米，其中:办理《房屋所有权证》/《房屋不动产权证书》的房屋共五幢,证载建筑面积为 30805.28平方米:未办理《房屋所有权证》/《房屋不动产权证书》的房屋共四幢，实测建筑面积为451.68平方米。31256.96平方米，其中:办理《房屋所有权证》/《房屋不动产权证书》的房屋共五幢,证载建筑面积为 30805.28平方米:未办理《房屋所有权证》/《房屋不动产权证书》的房屋共四幢，实测建筑面积为451.68平方米。

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此次拍卖为该工厂第一次拍卖，起拍价3820.7878万元，拍卖吸引了3个人报名竞拍。虽然是国庆假期，但是拍卖竞争还是比较激烈的，最终经过了54次加价才结束拍卖，以4615.7878万元成交，成交价比起拍价高出了795万元。从拍卖结果来看，竞得者为福建胜安进出口贸易有限公司。

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从位置来看，此次拍卖的工厂位于闽侯县荆溪镇昙石山东大道2号，与福建卫生职业技术学院一江之隔，所在片区，工厂还是非常多的。

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对于这样一个占地面积超过百亩的工厂，大家觉得4615.7878万元价格如何呢？值得注意的是，此次拍卖，因申请执行人已申请降价10%便于买受人负担过户税费，本次拍卖中归属于被执行人的税费由买受人负担，而归属于买受人的税费亦由买受人承担。所以，此次拍卖，对于竞得者，买下这个工厂，需要缴纳有关税费要多了不少。