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北京一瓶
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北京西城区近期涌现了多个新项目，包括中信国安府、中信城五期，以及多年未有新动作的陶然亭公园旁的“一瓶”项目。而且，这些新项目都是精装修的现房！

“一瓶”项目坐落于天安门的西南方向，是北京城的核心地带，即便在北京这样的繁华都市，这里也是价值的永恒象征。自古以来，这里就是权贵和名流的聚集地，居住在这里，不仅能体验到北京独有的历史底蕴，还能享受到现代化大都市的繁华，感受居于中心、掌控天下的尊贵。

与“一瓶”仅一墙之隔的陶然亭公园，可以说是项目的专属湖景公园。从地图上看，“一瓶”小区被陶然亭公园环抱。陶然亭公园的历史可以追溯到800多年前的辽金时期。清康熙34年，工部侍郎江藻在此建了一座小亭，最初名为“江亭”，后因白居易的诗句“更待菊黄家酿熟，与君一醉一陶然”而得名“陶然亭”，与长沙的“爱晚亭”、滁州的“醉翁亭”、杭州的“湖心亭”并称“中国四大名亭”。

在陶然亭公园的北面，有一个名为“壹瓶”的小区，虽然不大，但环境和位置都非常优越，上风上水，陶然亭公园就像是小区的后花园，提供了稀缺的湖景房。

“一瓶”项目总面积超过50万平米，目前已有近10万平米的现房竣工。由于项目紧邻陶然亭公园，因此享有陶然亭17公顷的水面和数十年的林地资源。

小区共有八栋楼，户型从113㎡到522㎡的二至五居室，2009年建成，开发商为“壹瓶房地产开发（北京）有限公司”，这是一家起源于南方的知名房企，擅长打造具有江南风情的社区园林景观。

项目占地近15万㎡，总建筑面积约50万㎡，分为三期开发，一期为壹瓶兰亭，二期为凤图腾，三期为陶然亭。总户数为759户，其中二期的房源最为纯粹，户型为188-369㎡的3-5居室。

项目的园林由香港贝尔高林设计，运用了精细的中式元素，立面贴砖手工打磨，展现了江南风格的中庭园林。

小区内有水系和众多石雕布置，如栓马石、石马、十二生肖石雕、石狮等，种植了多种名贵树木，如银杏、石榴、冬青树、枫树、迎客松等，在园区中心还有一棵千年孔槐树，实现了人车分流，停车也相对方便。

建筑质量上乘，楼体外立面设计庄重现代，采用干挂石材或贴砖工艺，外立面为灰黑色，给人一种北京老建筑的感觉，非常威严。

目前出售的9号楼外立面全部采用双色石材，整体为太平洋海蓝搭配蝴蝶绿两种石材，自上而下采用外保温干挂术，窗体采用双层LOW-E中空镀膜玻璃，这种玻璃既能有效阻隔内外热量传导，实现保温节能环保，又具有降噪和私密性。

一瓶|项目基本情况介绍

【项目位置】二环内·陶然亭

【总用地面积】5.52万㎡（约83亩）

【总建筑面积】16.5万㎡

【层高】3.15m

【总户数】788户

【产品类型】住宅、商业、写字楼

【三期产品面积段】住宅主力户型约238㎡、263㎡、501㎡

【绿化率】35%

【产品价格】19万/㎡起

238㎡四居室价格4700万起

263㎡四居室价格5400万起

【建筑设计】委托世界级建筑大师贝聿铭弟子莫平建筑设计所。色调采用黑白灰主调，将石材、青砖、铝合金玻璃幕墙巧妙结合，尽显历史文化沉淀与尊贵。

【交房时间】现房

【交付标准】精装交付

【物业公司】中海物业

【物业费】4.38元·㎡/月

【室内装修风格】中式

【在售面积】238平4室，带6平阳台，共计在售8套，2-10层，4700-5500万263平4室，共计在售9套，2-10层，5400-6200万

【折扣】全款98折，贷款99折

【看房】：13051213631

一瓶住宅项目，坐落于陶然亭路与太平街的交汇点西南方向，紧邻陶然亭公园的北端，是一个在2006至2008年间精心打造的高端住宅区。该项目包括7座住宅楼和1座酒店式公寓，共提供760套住宅单位。一瓶的户型设计宽敞，1号楼提供了约115至160平方米的两室住宅，尽管部分户型的朝向稍逊，但其他户型均为南北通透的两室设计。2、3、5、6号楼则提供了宽敞的三室和四室大平层，面积从188到369平方米不等。8号楼提供了多样的户型选择，包括97至157平方米的两室和三室住宅。而9号楼则主要以150至238平方米的三室和四室住宅为主。目前，9号楼的住宅单位是本次开盘的重点。