近日，盐城市自然资源和规划局发布了盐城市本级[2025]9号地块出让公告，该宗地块编号为：20250901。

地块位置：绿城路西、新圩路北侧地块

地块用途：商住

土地面积：16655㎡

容积率：1.20<容积率≤2.20

绿地率：≥30%

起拍总价：29312.8万元

起拍楼面单价：8000元/㎡

拍卖时间：2025年10月20日10时

出让红线图如下：

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根据规划要求，该项目容积率必须大于1.0，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。规划商业占比总计容面积10-15%，其中地块内需配建不少于1000 平方米净菜超市和 800 平方米社区服务站。

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此宗地块位于盐城城北核心居住区，交通网络四通八达：新洋路、北环路、兴城路及范公路高架等主干道环绕，可快速通达全城。

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东侧紧邻富贵春花园、小洋湾花园、星河晨光、海韵林湾等成熟社区，居住氛围浓厚。周边配套完善，涵盖爱琴海购物中心、城北生态休闲公园、亭湖区中西医综合医院等优质资源，同时地块内规划有配套商业及菜市场，可满足居民一站式购物与15分钟便民生活圈需求。

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