深圳“905”新政已满月，要说这一个月里什么样的新房卖得最好？
看数据。
光明网红盘润宏城·润臻园，以网签87套的成绩，一举拿下9月深圳网签套数的No.1。
10月12日，润臻园286套住宅房源进行加推，感兴趣的抓紧了！
约89㎡“3+1”卷王户型
即将绝版！
润臻园这次加推的是建面约84-128㎡3-4房。
据了解， 三房户型折后均价268万起，四房户型折后均价395万起。
◎ 约84㎡三房两卫，门槛级别的户型。
这是润臻园首次推出的新品户型，低总价，首付和月供压力较小，适合三口之家、新婚小俩口和单身人士。
但套数不多，只有48套。
◎ 约89㎡三房两卫，一步到位的阔绰户型。
建面约89㎡分布在5栋01、04、05这3条腿，可选择的空间更多，有两种户型。
其中89㎡A户型，主朝向为东北，这个户型更适合“功能至上”的家庭，可以打造成3+1房，二孩家庭闭眼入。
插播一句，这个热销户型只剩最后这几十套，后续整个项目都没有这个产品，堪称绝版卷王户型。
89㎡C户型分布在04、05两条腿，“朝向控”首选！
四开间朝南三房两卫，超宽视距，一揽无遮挡的文体公园景观，视野开阔。
◎ 约111㎡四房两卫，性价比拉满！
如果觉得三房还不够一步到位，这次润臻园建面约111㎡的四房就很合适改善型买房人。
主朝向为西南，四开间朝南，高楼层可瞰明湖城市公园，视野开阔。
坦白说，同价位下，光明不是没有四房户型的项目供选择，但如果综合考虑地段、配套、产品及品质，润臻园这个四房户型性价比拉满。
◎ 约128㎡四房两卫，终极改善户型
主朝向为西南向，南向采光面约12.7米，室内尺度阔绰，高楼层瞰明湖公园。
户型本身可以根据家庭需要打造成4+1房，既是三代同堂，又想拥有更舒适空间的改善家庭，可以考虑这个户型。
新规户型真香
使用率最高约102%！
与以往楼市任何时期的需求都不同，如今买房人的底线是安全。
润臻园是百万大城润宏城的二期产品，由华润置地和宏发集团联手开发，两家房企在深圳都有丰富的造城经验，且产品有口皆碑，安全感拉满。
同时，还拥有更好的产品、更高的户型使用率。
作为华润置地在深圳的首个新规户型，润臻园5栋户型使用率最高约102%。
具体5个户型到底香在哪里？直接上图！
建面约84㎡三房两卫
建面约89㎡A户型，使用率约102%
事实上，润臻园在户型设计上，不仅考虑到布局、动线、空间感，还为居住者规划了足够的收纳空间。
以建面约89㎡A户型为例，赠送柜子收纳容量约9900升，相当于近20个500L双开门冰箱的容量。
建面约89㎡C户型，使用率约95%
建面约111㎡四房两卫，使用率约94%
建面约128㎡四房，使用率约94%
除了户型出圈，润臻园项目的公区实景也在不断施工建设后逐渐呈现，让人不禁期待入住后的生活。
好房子、好生活，润臻园为深圳人定制一个美好的家。
配套真香
320万㎡大城进入持续兑现期
走出家门、走出小区，润臻园所在的润宏城——这座体量约320万㎡的大城已进入配套兑现期。
地铁13号线二期北延段在建，2025年光明区政府工作报告称，将推动在今年底前建成通车。
离润宏城最近的月亮路站已封顶，从月亮路站出发，1站到凤凰城，9站到南山。
▲地铁13号线月亮站路封顶 | 图源@深圳轨道交通
大城规划的九年一贯制学校和幼儿园中，两所幼儿园已进入建设阶段，深实验光明明湖学校已于今年9月正式开办，学校官微近日发布骨干教师的招聘公告。
约3公里范围内还有深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等。（入学政策，以当年教育局和学校规定为准）
此外，明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园已正式开放，茅洲河水岸公园升级改造中，凤凰文体公园及场馆群已于今年4月立项，投资将达4.4亿。
大城初成，不断升级的配套，契合不断向上的生活，目前已获得约3700户业主的认可。
大城配套持续兑现，地铁旁、学校旁、公园旁，还有超高使用率的王炸户型，精装交付，还要啥自行车？
只有这样的产品，才称得上是真正的“性价比王者”！
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