南平市松溪县大布村位于松溪县城区东北部，松溪河畔，距县城仅6公里，交通便利，是典型城郊村。常住人口5600人，是松溪县最大的村落，至今遗存着100多幢各具特色的明清古民居，是第五批中国传统村落。近年来，大布村整合住建等部门资源，谋划实施传统村落重点改善提升、环境综合整治与提升建设、“福文化”主题馆等项目，让传统古村落焕发新魅力。
千年古村的“活化复兴”
大布村以“保护修缮”为前提，保留原本真实性，尊重并恢复原有的院落体系、街巷体系，实现“保护促利用，利用强保护”，打造成为宜居宜业，文化厚重的历史文化传统村落。促进文化体验，乡村休闲，有效带动当地经济的发展，2024年村集体收入突破108万元，实现“古村蝶变”与“百姓增收”双赢。
0 1
规划先行，分期推动：
以传统村落保护利用要求为指导，聘请专业设计团队制定三期实施方案，分阶段推进基础设施提升、古建修复和传统文化挖掘。
0 2
保护修缮，活化利用：
坚持“修旧如旧”，采用传统工艺修复古民居，保留夯土墙、小青瓦等乡土特色。对现代砖墙创新古法夯土墙风貌协调工艺。实现传统元素多样化呈现效果。传统民居修缮活化为福文化等生活空间，既保留传统建筑风貌，又融入现代设计理念。
0 3
产业融合，业态植入：
创新乡村文化体验产品供给，形成“文化+农创+研学”的多元业态。引入社会资本，建设职业中学、农夫集市等项目，形成“原乡人+归乡人+新乡人”协同发展格局。
0 4
长效管护，共同缔造：
构建“政府引导、部门联动、群众参与”的共建共管格局，结合“吃茶话事”机制化解基层矛盾，推行“公益积分”和“最美庭院”评选机制，激励村民参与环境维护。
0 1
科学规划，延续古村风貌
聘请专业设计团队编制整体规划设计并开展全过程陪伴式乡建服务，以“留白、留绿、留旧、留文、留魂”为原则，构建“古街为脉、民居为魂”的保护性开发格局，重点打造牌坊亭廊节点、六水渠景观提升、罗汉寺景观提升等23个节点。
0 2
以用促保，老宅焕发新活力
发挥松溪县职业技术中学落户村里的优势，围绕在校学生、大量常住人口生活需求，在高质量完成传统建筑修缮的基础上，植入现代功能，活化“仁泽书院”作为职业中学学生的图书馆；将“中医馆”、“炮楼”和“樟树下11号”分别活化为中医问诊馆、“讲理亭”和“吃茶话事点”，为当地居民提供便利，让原本破旧闲置的老建筑重新焕发新活力。
仁泽书院活化为图书馆
延续中医馆原有功能
打造“吃茶话事点”
炮楼一层空间作为讲理亭
0 3
工艺传承，展示在地文化
（1）夯土墙的保护
针对原夯土墙开裂渗水及雨水冲刷造成破坏等问题。
采取甲基硅醇钠憎水剂喷涂，既形成墙体保护层，又和原夯土墙风貌协调。
夯土墙喷涂前示意图
夯土墙喷涂后效果图
（2）仿夯土墙工艺改造
针对现代墙体改造，为和原村庄传统风貌协调，采取三种工艺方式。一是古法夯土墙；二是老空斗贴面；三是无机砂浆仿空斗。既充分展示了传统风貌韵味，也为居民房屋改造提供更多选择方案，取得了良好的改造成效。
▶古法夯土墙
通过收集黄泥土、稻草、石灰、旧瓦碎、水等本地材料，按一定比例搅拌、振捣、压实、砌筑15天后打造出具有稳固耐用、生态节能、美观独特、传承技艺等多项优点“古法夯土墙”。
（1）基底检查；
（2）满挂10x10x1热镀锌钢丝网1道；
（3）黄泥巴、粗砂、碎瓦、壳灰、胶粘剂等混合，人工抹平；
（4）麻绳间隔450-600压横纹模拟夯土分层。
（5）施工要点：
将搅拌均匀的材料分层粉刷、粉刷于相应工作面、第一道10mm厚找平层施工后进行第二道10nm厚面层，面层施工须按压密实平整，待面层快干燥，沿墙体水平方向间距450-800mm采用麻绳按压出仿传统夯土墙模具接缝特征，喷雾养护3-5天。
（6）效果展示：
墙面并非光滑平整，而是带有细微的颗粒感和自然的凹凸痕迹。偶尔能看到墙体中露出的细小石子或贝壳（作为传统加固材料），充满了粗犷而原始的自然美，充分展示了传统风貌墙面质感。
采用原式样、原材料、原工艺进行修复夯土墙
（7）注重细节体现变化
多种传统工艺的组合，形成了墙面丰富的视觉变化，每一种技法都留下了独特的印记，共同编织出温暖而斑驳的岁月质感。
▶老空斗贴面
（1）基底检查；
（2）刷界面剂一道；
（3）满挂10x10x1热镀锌钢丝网1道；
（4）20厚1:2水泥砂浆打底找平；
（5）本地空斗砖选砖及清理；
（6）切割270x180x20(或270x60x20)本地空斗砖；
（7）270x180x20(或270x60x20)本地空斗砖磨砖对缝；
（8）用3cm长镀锌铁钉固定支撑；
（9）用10厚益胶泥贴30厚本地空斗砖饰面；
（10）1:2.5石灰麻刀砂浆勾平缝。
▶无机砂浆仿空斗
（1）基底处理；
（2）满滚缝色砂浆；
（3）弹性分格、贴特种胶带；
（4）批刮1.5厚无机彩色中层砂浆；
（5）满涂抗碱底漆；
（6）批刮1.5厚无机彩色纹理砂浆；
（7）按要求插色；
（8）罩面。
0 4
新旧融合，打造文旅新地标
对一些既有建筑的功能置换，植入恰当的业态，活化其建筑功能以有效地吸引周边人流，促进村落经济发展。
“福”文化生活空间，由五栋古厝流转重构而成，鸟瞰组成了一个巨大的“福”字，在尊重和保护历史痕迹的同时，以新的结构与空间形式，探索传统村落中的当代空间价值，设有接待大厅、版画研学空间、福字厅观景台等场所。
大布村文旅新地标——“福”文化生活空间
可攀爬席坐的屋顶
从夯土墙中生长而出的新结构
嵌入式的结构概念
保留厅堂剖面图解
0 5
融合新业态，“三乡”人才激活力
大布村依托山水风光资源禀赋，创新乡村文化体验产品供给，探索文玩玉米、瘦身鱼养殖等新兴产业，持续引入福文化咖啡馆、八大碗农家乐、露天电影院特色餐饮等业态，精心举办大布美食文化音乐周、互动式文化集市等大型活动，累计吸引10余万游客来大布休闲体验、共赏美景、共享美食，带动旅游消费90余万元。
充分激发“三乡人”动能，培育“原乡人”王加建开展生态瘦身鱼直播带货；邀请“归乡人”黄文东投资建设科诚植物园，范茂强经营湛卢文创青瓷；引进“新乡人”朱越运营露天电影院、汉服馆，形成了“文化+农创+研学”的多元业态。
“福”文化生活空间吸引游客前来打卡
仁泽书院
湛庐诗歌
露天电影院
小鲜大排档
科诚植物园
农夫集市
0 6
共同缔造，凝聚发展合力
构建“政府引导+部门联动+群众参与”的三级联动体系，充分发挥公共财政对推动保护利用的“杠杆”作用，检察院通过公益诉讼推动古建保护，设立“平安指导员”，提供坚强的法治保障。
树立“创建为民、创建惠民、创建靠民”理念，打造“福”文化生活空间、中医馆等惠民空间，惠及各类人群。不断完善村规民约，依托“吃茶话事”议事机制，发动村民共同参与古建修缮和日常管理，形成共建共管格局，营造出“我的家乡我建设”的浓厚氛围。
结合古码头、古樟树打造“吃茶话事点”
街巷环境干净整洁、修旧如旧
丰富村民的文化生活
提供丰富的文化体验活动
项目：省住建厅传统村落保护利用典型案例
地点：南平市松溪县大布村
汇编：福建省村镇建设发展中心
来 源 ：福建住建
热门跟贴