龙岗远洋天祺的得房率较高，车位比相对紧张，项目档次定位为刚需型品质社区，口碑和质量整体较好。以下是具体介绍：
- 得房率：远洋天祺的得房率高达 91%。其主力户型为 79-89㎡全朝阳三房，户型方正，空间利用充分，加上飘窗等赠送面积，使得实际使用面积较大。
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车位比：项目规划有 700 个车位，共有 768 户，车位比为 1:0.91，车位相对紧张，随着入住率的提高，后期可能会出现停车难的问题。
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档次：远洋天祺属于刚需型品质社区。项目主力户型总价为 191-243 万 / 套，单价 2.56 万 /㎡（含精装），属于深圳东部刚需入门级。但在小区品质方面，却有着越级配置，如外立面采用真石漆 + 玻璃幕墙组合，园林面积约 2.3 万㎡，含中央景观泳池、儿童乐园等，精装标准采用方太、TOTO 等一线品牌，全屋配备中央空调、智能门锁等智能化设备。
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口碑和质量：业主对远洋天祺的口碑和质量评价整体较好。一方面，项目由央企背景的远洋集团开发，品牌信誉度高，开发经验丰富，建筑质量有保障。另一方面，项目高标准精装交付，采用很多知名精装品牌，还增配了客厅中央空调、洗碗消毒一体机等智能设备，为购房者提供了较为舒适和便捷的居住体验。此外，由具有国家一级资质的远洋亿家物业服务有限公司负责管理，也能为业主提供优质的物业服务。不过，也有部分业主认为项目存在配套成熟度不足、车位紧张、户型选择有限等问题。
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