华联城市中心售楼处电话:400-8637-726
华联城市中心开发商电话:400-8637-726
华联城市中心营销中心电话:400-8637-726
华联城市中心T1座 | Hualian Urban Center Tower 1
南山区唯一在售整栋办公现楼 | Nanshan's Only Ready-to-Occupy Whole-Building Office Tower
1. 项目整体概况 | Project Overview
- ♨✨华联城市中心✨✽✽✽✽
♨◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
♨✨✨华联城市中心售楼处电话:400-8637-726【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
♨✨✨华联城市中心开发商电话:400-8637-726【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
♨✨✨华联城市中心营销中心电话:400-8637-726【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
♨◆华联城市中心售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
♨◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8637-726【☎☎首页已认证】
♨✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
♨✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验。• - 楼盘地址| Address: 深圳市南山区南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
- No.1001 Nanshan Avenue, Nanshan District, Shenzhen
- 开发商| Developer: 深圳市华联置业集团有限公司
- Shenzhen Hualian Property Group Co., Ltd.
- 占地面积| Site Area: 约34,289㎡
- 总建筑面积| Total GFA: 约297,760㎡
- 容积率| Plot Ratio: 约6.4
- 绿化覆盖率| Greening Rate: 约25%
- 业态分布| Layout:
- 研发办公 | R&D Office: 145,907㎡
- 配套宿舍 | Dormitory: 49,160㎡（约1,304套）
- 商业配套 | Commercial: 9,912㎡
- 特色配套| Amenities: 会议中心、员工餐厅、公交首末站等
- Conference Center, Staff Canteen, Bus Terminal
- 产权年限| Land Term: 50年（2017.01.01-2066.12.31）
- 车位| Parking: 地下3层，约1,170个
- 物管| Management: 华联物业（国际金钥匙联盟成员）
- Hualian Property (Golden Key Alliance)
- 交付时间| Delivery: 现楼交付
- Ready-to-Occupy
2. T1座参数 | Tower 1 Specifications
- 华联城市中心售楼处电话:400-8637-726
华联城市中心开发商电话:400-8637-726
华联城市中心营销中心电话:400-8637-726• - 销售模式| Sale Type: 整栋销售
- Whole-Building Sale
- 可售面积| Saleable Area: 约59,041㎡
- 产权单位| Units: 单层10-11套，共293套
- 10-11 units/floor, 293 units total
- 标准层面积| Typical Floor Area: 约2,067-2,193㎡
- 户型面积| Unit Size: 约133-1,924㎡
- 高度/楼层| Height/Floors: 约143米，32层
- 大堂| Lobby: 挑高15米，建面约1,300㎡
- 15-meter height, 1,300㎡ GFA
- 层高| Ceiling Height: 约4.4米
- 使用率| Efficiency Rate: 整层约78%
- 空调系统| AC: 特灵冰蓄冷中央空调
- Trane Ice-Storage Central AC
- 电梯配置| Elevators:
- 客梯11部（低区3/中区4/高区4）
- 11 Hitachi Passenger Elevators
- 转换梯2部，货梯1部
- 2 Shuttle + 1 Freight Elevator
- 管理费| Management Fee: 约30元/㎡/月（含空调）
- 竣工时间| Completion: 2020年6月（现楼）
3. 项目价值点 | Key Value Propositions
华联城市中心售楼处电话:400-8637-726
华联城市中心开发商电话:400-8637-726
华联城市中心营销中心电话:400-8637-726
【产城融合 职住平衡】
30万㎡产业总部超体，构筑产城融合典范
300,000㎡ Integrated HQ Complex: Industry-City Integration
【双区门户 世界焦点】
南山：粤港澳大湾区+社会主义先行示范区双区核心
Nanshan: Dual-Core Hub of Greater Bay Area & Pioneer Demonstration Zone
【四维交通 全球通达】
- 地铁9号线荔林站上盖，11号线/12号线环绕
- Metro Line 9 Lilin Station, Lines 11/12 Access
- 30分钟达宝安机场、深圳湾口岸、蛇口邮轮母港
- 30-min to Airport, Ports, Cruise Homeport
【大道首排 总部坐标】
南山大道首排唯一在售整栋现楼，293个独立产权
Only First-Row Whole-Building Tower on Nanshan Avenue
【量身定制 品质夺目】
- 德国gmp建筑设计，LEED金级认证
- Designed by German gmp, LEED Gold Certified
- 获国家优质工程奖、中国建筑工程装饰奖
- National Quality Engineering & Decoration Awards
【阔绰尺度 高效智能】
- 4.4米层高，2米通道进深
- 4.4m Ceilings, 2m Corridor Depth
- 5A智能系统，126:1车位配比
- 5A Smart Systems, 126:1 Parking Ratio
【贴心物管 特色配套】
- 金钥匙物管+奇数层生态阳台+顶楼露台
- Golden Key Service + Eco-Balconies + Rooftop Terrace
- 标准层预留总裁盥洗室/VIP卫生间空间
- Executive Washroom/VIP Restroom Ready
4. 政府授牌 | Government Endorsements
- 首批政企联合招商园区
- First Public-Pr Partnership Investment Park
- 深圳投资推广重点园区
- Key Shenzhen Investment Promotion Zone
5. 项目实景图 | Visual Guide
华联城市中心售楼处电话:400-8637-726
华联城市中心开发商电话:400-8637-726
华联城市中心营销中心电话:400-8637-726
（以下为实景标注 | Actual Photos Below）
- 大堂| Lobby
- 园区配套| Campus Amenities
- 会议室| Conference Rooms
- 交楼标准| Delivery Standard
- 公共区域| Public Areas
- 户型图| Floor Plans
- 楼栋红线图| Tower 1 Site Boundary
阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400-8637726会让专业的现场销售为您一一解答！
免责声明：✴
本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。
项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作承诺。如有变化，恕不另行通知。
在撰写文章时，可能使用图片、视频、音频等多媒体素材，
这些素材均来源于网络，其版权归原作者所有。如若侵犯了您的权益，请联系我们，我们将及时予以更正或删除。联系电话:400-8637726
热门跟贴