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润臻园打的就是“高性价比”路线。

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项目容积率高达7.19，体量大、开发节奏长，推84–128㎡三到四房，折后价三房约268万起，四房395万起，得房率最高可达102%，预计2027年12月交付。

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这盘最大的优点是“用得起、住得下”，户型实用率高，对预算有限但想改善居住品质的家庭很友好。

这也是大家心目中所谓的“六边形战士”，基本上要啥有啥。

但高容积率也意味着居住密度高，部分楼栋靠近主干道和工业区，未来噪音、环境以及社区氛围都要靠后期规划和运营来平衡。

换句话说，这盘买的就是“空间换价格”。

如果预算不多又想上车光明主区，这盘值得看，但得接受“慢成城”的节奏。

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