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千亿肥西，万瑞林语光年落子合肥西南科创城核芯——紫云湖板块，坐拥高新南发展红利，距地铁4号线延长线元亨大道站约700米，建面约89-116㎡湖山智慧生活住区，以国企联袂皖系十强品牌匠造宜居标杆。
项目由合肥联实置业有限公司开发，总建筑面积约18.3万方，规划17栋住宅，包含9栋26-27层高层与8栋17-18层小高层，共计1082户，容积率2.2，绿化率达40%，公摊约21%，打造低密舒适的人居环境。项目分两批次交付，1-11号楼预计2024年12月31日交房，12-19号楼预计2025年6月30日交付，为购房者提供清晰可期的安居时间表。
主力在售户型涵盖建面约88-119㎡三至四房产品，满足刚需与改善多元需求。其中，15#楼推出89㎡中户三房总价约105万起，边户100㎡三房约130-140万；1#、6#、16#、18#楼均有88-89㎡高性价比三房，总价区间105-110万；9#楼主打119㎡四房大格局，总价约140-150万，适合多口之家一步到位。
项目单价仅12460元/㎡起，首付最低2成起，毛坯交付，得房率高，且赠送飘窗面积，提升空间实用性。2.9米层高设计，配合2梯4户梯户比，保障居住舒适度与通行效率，同时配备万润物业（万瑞自有物业），物业费为2.3元/㎡·月，服务更贴心，品质更有保障。
万瑞地产作为拥有国家一级开发资质的“皖系十强房企”，累计开发超300万㎡，打造15余个精品项目，屡获“中国生态宜居名盘”“精品户型典范楼盘”等行业殊荣，2020年跻身“安徽房地产综合实力十强”，品牌力与产品力兼备。此次携手国企肥西城投，强强联合，为项目品质保驾护航。
肥西城投作为地方实力国企，不仅是安徽省县属企业直接融资的“排头兵”，更主导紫云湖产业园区的整体建设，致力于打造宜产宜居的产业新城。其对区域发展的深刻理解与持续投入，为万瑞林语光年所在板块的价值跃升奠定坚实基础，助力项目成为西南门户人居新标杆。
项目地处合肥西南门户，紧抓“弓弦协同、五芯联动”城市战略机遇，依托高新区科技基因，定位为国际科创领地。毗邻长三角G60科创走廊生物医药产业合作示范园，无缝衔接高新产业外溢，未来将形成集总部经济、科研孵化、绿色居住于一体的高端生态新城，发展潜力不可限量。
交通方面，项目享有“四纵四横”主干路网，方兴大道距项目仅约1公里，快速通达滨湖、政务、高新及新桥机场。地铁4号线延长线（在建）元亨大道站距项目约700米，6站直达蜀西湖，9站抵达天鹅湖，串联合肥五大主城区，实现轨交便捷出行。
教育配套完善，周边汇聚华南城幼儿园、华南城小学、42中华南城分校等优质学府，安师大附属高中也在规划之中，家门口即享一站式全龄教育体系，孩子成长无忧，书香氛围浓厚，家长安心省心。
生态环境优越，项目环抱“一山一河双公园”：北倚4A级紫蓬山风景区，南临引江济淮工程江淮大运河生态廊道，内部近邻紫云湖公园与桃花潭公园。根据合肥2035规划，未来将打造对标天鹅湖的紫云湖大型文化体育公园，生态价值持续升级。
商业配套丰盈便捷，步行约150米即达社区邻里商业，紫荆名都商业体满足日常所需；驾车16分钟可达高新银泰城、砂之船奥莱、百大奥莱生活广场，吃喝玩乐购一应俱全，都市繁华触手可及。医疗资源优质，安徽医科大学第一附属医院高新分院、第二附属医院（经开区）两大三甲医院护航全家健康。
社区内部规划约8000㎡中央景观轴，采用中轴对称布局，建筑天际线南低北高，采光充足。配置约400米环形跑道、约500㎡全龄活动天地、多样主题架空层空间，五重归家礼序层层递进，营造尊贵归家仪式感。同时融入13大科技系统，涵盖6项智慧体验、3大智能安防、4重智能归家路径，全面赋能智慧生活，打造安全、舒适、便捷的现代化人居典范。
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