2025襄阳马拉松，将于10月19日上午7时30分，在诸葛亮广场鸣枪开跑！

作为备受瞩目的城市级赛事，襄阳马拉松凭借“最美赛道”，圈粉无数。这条42.195KM的马拉松赛道，穿越襄阳多个核心区，将襄阳的都市活力、历史文脉、生态画卷串景成线，是襄阳一张亮丽的城市名片。

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2025襄马路线发布

就在10月11日，襄阳马拉松公布了2025年襄阳马拉松线路图。

与2023年相比，今年的马拉松线路并没有变化。

整个全马路线穿越襄阳樊城、襄城、以及高新三区。

作为被跑友称赞的“最美赛道”，整条襄马沿线汇聚了大量的地标建筑、城市风景：诸葛亮广场、长虹大桥 、古治街-荆州街、东街-护城河、荟园、岘首山、唐城、庞公十里滨江大道、凤雏大桥、人民广场等，成就一条流动的“城市景观长廊”。

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马拉松沿线楼盘

一场马拉松开跑，吸引的不仅是全国各地的跑友，还有更多慕名观赛的群众。

在襄阳，每次马拉松开跑，在观赛的群众中，有很多占尽“地利”的小区业主，在自家阳台就能看到比赛，引得全城羡慕。

那么，在襄阳马拉松沿线，像这样让人羡慕的小区楼盘，有哪些？

力生汉江序

从诸葛亮广场起点沿着长虹路一路南下，直至长虹大桥北，短短的4公里路程，集结了民发广场、泛悦Mall、苏宁易购广场等，在整个长虹路上商业氛围最为浓厚，是一个巨大的“吸金磁场”。

就在长虹大桥樊城桥头，力生汉江序坐落于此。

力生汉江序于樊城汉江畔打造滨江第四代传世大宅，共包括7栋住宅（26-32F），共562户，其中5栋为四代住宅建筑，2栋为标准高层建筑。

主推建面约147-229㎡滨江第四代奢宅，皆为140+㎡以上改善户型，全新第四代户型设计、入户专享电梯厅、超大空中庭院等，实现“负公摊”超高得房率。

金楚智投·璟园

跨过汉江长虹大桥，来到襄城区。檀溪路，是襄城区的一条重要道路和历史文化象征，也是历年襄马赛道的一部分。

檀溪片区以檀溪路为核心发展轴，涵盖行政、商业、居住等多种功能，配套成熟。就在今年，原本“房荒”的檀溪片区，新增多个项目，改善也有了不少优选。

首先便是位于襄城二桥头的金楚智投·璟园。

金楚智投·璟园是金楚智投近四年来在襄阳开发的第五个项目，规划建设新一代低密住宅，容积率仅约1.8，共包括8栋住宅，配建12班幼儿园，总建面约7万方。

项目立踞千年人文之地襄城芯，汉江之滨，长虹路黄金中轴旁，近揽自然、人文、商圈、教育、医疗等全维配套，城市极核之地，无可复制的稀缺资源聚集。

珈合·江山印

沿长虹南路南下左转环城南路，到达岘山文化广场，这里是健康跑的终点。

而环城路以北、紧邻岘山广场南侧，是襄城区高品质住宅项目——珈合·江山印。

项目容积率仅约1.6，包括7栋洋房（6-11F）建筑，以及别墅46套（3F）。户型方面，推出建面约128-192㎡墅质洋房，建面约197-345㎡传世院墅。

配套方面，地处襄城古城檀溪片区，交通上南接环城南路，西侧不远处有襄城汽车客运站，出行方便；北侧即为襄阳职业技术学院，南侧与岘山文化广场、岘山国家森林公园一路之隔，商业方面近享襄城武商及鼓楼商圈，得天独厚。

芙蓉公馆

全程马拉松、半程马拉松在汉江长虹大桥下桥后，右转进入檀溪路。

檀溪路中段北侧，分布着檀溪片区的第三个楼盘——芙蓉公馆。

芙蓉公馆由湖北省志航房地产开发有限公司开发建设，9月初项目规划公示，拟建2栋16层住宅、1栋7层住宅、2栋1层配套商业、1栋1层配电房，总建筑面积约28256㎡。

项目周边是板块经年累月积淀下来的各种优质配套和资源，南侧不远处即是襄水生态艺术街区，东西两侧还分布有美联M·PARK、襄城武商、鼓楼北街等商圈资源；教育方面，周边有襄阳十中、恒大名都小学等。

民发鑫龙·未央書院

沿檀溪路、双湖路转滨江大道，再穿过襄阳古城墙，来到庞公片区。沿环城东路-胜利街-岘山路-滨江大道，长达15公里的路程，足足绕庞公片区一圈。

作为城市发展潜力区域，庞公片区背靠岘山，三面环水，有着得天独厚的自然资源。庞公滨江大道沿线，有多个楼盘项目，其中，民发鑫龙·未央書院为今年的纯新盘项目。

民发鑫龙·未央書院是由民发集团和鑫龙地产携手，在庞公核心打造的四代低密墅院。以约1.5超低容积率，打造39栋小高层、洋房、墅院住宅，涵盖未央独墅（仅48席）、四代领院、风韵洋房、雅致小高等多种居住形态，建面约115-254㎡的户型产品，满足不同家庭的需求。

配套方面，倚环城南路、滨江大道、凤雏大道等城市快速路、主干道，便捷出行；周边有襄阳四中、荆州街小学（建设中）、民发庞公学校三所名校为邻，北面一路之隔为21万方“后花园”中央公园，同时坐拥庞公半岛10公里滨江长廊，教育+生态双重Buff叠加。

国投·滨江ONE

越过凤雏大桥，襄马赛程回到樊城区。

国投·滨江ONE居汉江正芯，一线临江，坐看三江汇聚，对望汉江绿心鱼梁洲。

项目打造樊城滨江首个纯四代住宅项目，包括4栋住宅，总用地约1.26万方，一期建筑规模约6.4万方，推出户型建面约140-216㎡江上院墅。

配套方面，紧邻樊城江滩公园，与鱼梁洲中央生态公园隔江相望，景观视野绝佳；周边有人民广场商圈、华洋堂、大庆路小学、襄阳市第三十五中学等商业及教育资源。

联投·长虹印象

距离终点越来越近，来到长虹北路段。

在长虹路与江山南路交汇处，有联投·长虹印象项目。

这里紧邻长虹路核心地段，靠近襄江大道，旁边即是万达广场及紫贞公园，近享樊城老城区各项优越配套，项目周边交通也十分便利，项目旁边有九年一贯制学校。

联投·长虹印象规划为约23万方城市文化综合体，涵盖14栋高层/小高层住宅、幼儿园、国潮商街、高端写字楼等多元业态，推出建面约100-160㎡高定园境大宅。

整条“襄马”赛道 ，都是能代表襄阳城市形象的路段、建筑，同时占据着城市发展的重要资源。也正因此，跟着马拉松赛事的路线买房，也是选择“占有”这些资源。

所以，你会跟着“襄马”买房吗？