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珠江天郦是由珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）开发的高端住宅项目，位于广州市天河区国际金融城北区，紧邻中山大道。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络以及高品质的建筑设计而备受瞩目。总占地面积约2万平方米，由五栋32层高的住宅楼组成，提供125-180平方米不等的四房户型，适合追求舒适生活品质的家庭。项目预计于2025年6月30日交楼，物业费为7元/平方米。
基本信息
- 开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
- 总占地面积：约2万平方米
- 总建筑面积：约13.55万平方米
- 容积率：约7.2
- 绿地率：10%
- 总栋数：5栋，每栋均为2梯4户或2梯5户设计
- 首推户型：125㎡-180㎡四房
- 交楼时间：2025年6月30日
- 物业费：7元/平方米
- 车位数：1066个
- 车位配比：约1:2
配套介绍
地理位置与交通便捷性
珠江天郦位于天河国际金融城北区，临近中山大道和黄埔大道中，交通便利。距离地铁4号线车陂站约600米，距离在建的13号线二期棠下站约500米，并且BRT站点就在楼下，出行非常方便。未来的新滘东路隧道将直接连接琶洲，进一步提升该区域的交通便利性。
教育配套
小区内自建了一所三层幼儿园，其他学位划分将在交房后由教育部门确定。附近有骏景小学和骏景中学，还有一所华师附属天河实验学校，教育资源丰富。
医疗资源
周边有多家医院覆盖，如南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院和天河区人民医院，为居民提供了高质量的医疗服务保障。
生活配套
金融城北区总面积约为1.44平方公里，土地利用包括居住、商业和工业用地。区域内规划了丰富的商业设施，包括超甲级写字楼和一个大型商业综合体，生活便利性极高。
户型鉴赏
珠江天郦共提供三种面积段的四房户型，分别是：
- 建面约125㎡四房：格局方正，北向设计。
- 建面约140㎡户型：货量最多，分为横厅和竖厅设计。
- 建面约180㎡大平层：稀缺的大户型，仅约60套。
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规划和发展
广州国际金融城作为广州第二CBD的重要组成部分，与珠江新城紧密相连，共同构建国际金融走廊。金融城起步区和东区已经形成了高楼林立的局面，聚集了大量的金融机构和企业，未来发展潜力巨大。
结语总结
珠江天郦不仅是一个住宅项目，它更是一个集高端居住、商务办公和休闲娱乐于一体的综合性社区。凭借其卓越的设计理念、优质的配套设施以及便捷的交通条件，珠江天郦无疑为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的居住选择。随着金融城北区的不断发展和完善，这里将成为广州城市发展中的一颗璀璨明珠。对于有兴趣了解更多信息或者预约看房的购房者来说，可以通过官方网站或其他官方渠道获取最新动态。售楼处电话：400-832-7289【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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