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✅建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转9999✔️ 根据马銮湾最新招商文件，南岛中轴绿地以西部分，其中靠长庚医院西侧H03 H04 H05 三块地，招商方向为专科医疗服务、健康管理服务、高端健检、 康体养生等。
2.0超低容积率，8栋洋房为主+2栋高层的搭配，低密度舒适性好，软装交付，建发的园林和公区品质，都能保证居住体验。周边学校，商场，医院，地铁配套齐全，对比岛外很多板块都需要等待配套或者有短板，南岛（乐活岛）则已经完全成熟，不必承担画饼风险，现成的马銮湾核心区。
△或为核心区最后一块住宅用地
根据马銮湾最新招商文件，南岛中轴绿地以西部分，其中靠长庚医院西侧H03 H04 H05 三块地，招商方向为专科医疗服务、健康管理服务、高端健检、 康体养生等。
长庚医院北侧为科研用地，招商方向为生物医药研究机构、重点实验室、技术研发中心、生命健康教育等，其中宝太生物科研中心已经确定入驻。✅建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转9999✔️【建发书香云锦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
项目前身：2025HP01地块
拿地时间：2025.3.21
成交价：10.2亿
楼面价：17000元/㎡
所在片区：马銮湾乐活岛片区
地址：海沧区庚西路与阳庚二路交叉口东南侧
开发商：建发
物业：建发怡家园物业
物业费：高层：4.2元/㎡
占地面积：3.24万㎡
建筑面积：6.44万㎡
容积率：2.0
绿化率：30%
外立面：蓝灰色中空low-e玻璃+深灰色真石漆+香槟色金属漆
产权：住宅70年 商业40年
车位数：待定
车位配比：待定
交付标准：精装交付
栋户：10栋680户
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（新垵、新阳大道、翁角路、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新垵。
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的马銮湾站仅有223m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量15
- 地铁站数量4
教育配套
10分
直线3km范围内有53个幼儿园;7个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区新江中心小学、厦门市海沧区芸景实验小学、厦门市海沧区新阳学校、新安小学等;6个中学，如厦门双十中学海沧附属学校庚西分校、厦门市海沧区新阳学校、厦门市海沧中学、厦门市海沧区芸景实验中学、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)等。
- 幼儿园数量53
- 小学数量7
- 中学数量6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
9.9分
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门长庚医院距离楼盘925m，新阳医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括厦门海沧招商花园城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅585m，非常方便日常休闲使用。
项目区位图及高层产品户型图✅建发书香云锦售楼处电话：400-681-7288转9999✔️【建发书香云锦】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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