现在沈阳楼市那些年轻人真的太幸福了。

现在沈阳楼市里面想要买房的人，他们需要花费的金额，要比前两年便宜太多了，而且这些地方很多都是沈阳楼市的核心板块，市中心了。

从2023年10月到2025年10月。

沈阳楼市的南湖板块房价从12000降至9500，降了2500元。

沈阳楼市的三好街板块房价从1.7万降至1.4万，降了3000元。

沈阳楼市的和平广场板块房价从11000降至8100，降了2900元。

以及等等的。

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这些都是沈阳楼市下跌的板块。

从这些也能看出来，沈阳楼市下跌的幅度差不多是有20%左右了，这就意味着年轻人买房能少花这么多了。

彭叔觉得沈阳房价能降这么多，和沈阳楼市里面待售二手房数量太多了有关。

就像是南湖板块，待售二手房从1278套增加到了2348套，待售二手房增加太多了，而沈阳楼市的需求又没有增加那么多。

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沈阳楼市现在的情况还是偏向于买方市场的，沈阳楼市的新房相对来说也没有那么好卖，只是说沈阳楼市的新房可以走品质路线，也就是沈阳楼市的新房能靠品质拉升把房子卖出去，但那种品质一般的就不好卖了。