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今天带大家看的这座好房子由龙湖打造，龙湖地产一直以建筑品质、园林、物业著称，更是在建筑、园林设计层面引领行业发展，做到行业先驱。在新时代好房子政策出台之前一年便已入局提前尝试做突破，于昌平中关村生命科学园附近打造北京城第一座第四代住宅社区 龙湖·观翠 室内使用率便已做到94%。

龙湖·观萃项目实景

海淀北中关村旁90%得房率，唯一送南北露台-新房【龙湖·观萃】单价6万！

在今年“好房子”政策加持及龙湖品质双重优势叠加之下结合昌平地脉文化，龙湖龙智造联合恩祥、河北太行钢铁于昌平新中心打造昌平首个新规双会所住宅项目——龙湖·凌云颂

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龙湖·凌云颂项目由24栋7-11层洋房组成，共计580户，龙湖物业，物业费及交房时间待定，待费用/时间确认可到文末留言区查看。

项目建筑面积：78-139㎡（三居-四居）

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户型鉴赏：

78㎡三室两厅一卫户型

使用率约：88.3%

户型格局方正、南北通透，进门设有独立玄关区，南向客厅全景落地窗设计，动态取景框。主卧百变飘窗赠送，U型厨房满足日常使用，干湿分离明卫提高日常使用性，超级收纳空间生活规整有序。

户型鉴赏：

94㎡三室两厅两卫户型

使用率约：90%左右

经典九宫格全明户型，南向三面宽，客餐厨南北通透LDK一体式布局，三个卧室分布三角互不干扰，主卧落地窗设计配置豪华卫生间，超级收纳空间。

户型鉴赏：

112㎡四室两厅两卫户型

使用率约：95%左右

大气四居，阔绰空间。全明布局，约26㎡超级主卧套房270°转角景观窗，超广角视野。3.9米宽舒阔客餐厅，超容收纳收纳空间...

户型鉴赏：

139㎡四室两厅两卫户型

使用率约：91%左右

楼王楼栋，入户独立玄关区，客厅、餐厅5.3米宽舒阔尺度，南向巨幕面宽。星级酒店套房式主卧布局，270°转角景观窗，主卧卫生间双台盆设计...

住宅立面取意紫檀多宝盒，强调建筑秩序感营造挺拔空间。

“凌云颂”寓意高远与追求，屋顶现代金属材料，视觉上轻盈上扬，穿透天际的姿态形成一种“登高抒怀”的建筑语言。

项目园林规划：3大核心价值-17大景观亮点

8000㎡四季公园，300m健康跑道，900㎡露营草坪。180米项目景观中轴，每20米都有一处景观节点。

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近40米恢弘归家大门，门前玉兰主题水景营造

进入大门映入眼帘的是近200㎡的“环水之岛”环水廊院

二进“落水叠谷”近900㎡下沉式庭院

三进“悬浮光厅”近180m悬浮连廊，特选元宝枫对景，鎏金板天花吊顶，绿意渗透。

四进“悬浮光厅”近600㎡神水树庭

六大酒店后花园式场景：四个2000㎡酒店后花园式功能场景，两个600㎡酒店式纯林过渡场景。

南北入户门景观造景效果展示

一座现代府邸-当代风华 归心之所

项目下沉式会所效果图鉴赏

宜居宝地，一山二水三公园

项目背靠8622公顷北京市面积最大的国家森林公园（莽山国家森林公园），十三陵水库、白浮泉公园水域环抱，白浮泉公园、体育公园（规划中）、口袋公园（规划中）环伺。

项目直线距离约600米即达地铁昌平线北邵洼站，7站直达海淀，换乘4线，通勤高效率。

邻清华大学附属中学昌平学校（12年一贯制）、清华附中九年一贯制学校及规划12班幼儿园，附近更有中国政法/中国石油/中央财经等985/211学府

5公里内超百万方商业矩阵，涵盖昌平东区约120万方超级商业、西邻13万方规划商业Mall，悦荟广场/路劲世界广场等成熟商圈，潮流举步即达

全国领先的北京大学第三医院（规划中）在侧，5KM覆盖昌平医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院等，为健康护航。

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