南京房价现在降的也没过去那么狠了。

从去年10月到现在10月。

南京鼓楼区房价从3.4万降至3.1万，降了3000元。

南京建邺区房价从3.5万降至3.2万，降了3000元。

南京玄武区房价从3万降至2.7万，降了3000元。

以及等等的。

南京楼市虽然说降幅还是在10%左右，但是相对比之前最惨的时候，南京楼市也已经好转很多了。

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彭叔觉得现在南京楼市还那继续下跌，不是因为南京楼市缺需求，南京楼市是不缺购房者的，但是南京楼市缺那种愿意高价买房的人，现在南京楼市的购房者普遍还是抱着捡便宜的心态在买房的。

而且南京楼市的房产中介也是明显的偏袒购房者，就像当年南京房价上涨的时候，南京房产中介偏袒房东一样。南京楼市现在房东除非不卖房子，否则只要卖房子，就会受到房产中介的压力。

现在南京楼市的新房也是在和南京楼市的二手房争抢生意，南京楼市的一些改善二手房被南京楼市的新房给压的抬不起头来。

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彭叔觉得南京楼市就算未来没有什么利好，靠自己也能成功的筑底。