✨杭州【望廷】
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大平层：面积400-820方，精装交付一梯一户，大宽幅落地瞰景，270°IMAX开阔视野，总价2000万起！
世界湾区 定制层峯塔尖场域
绽放心中的理想生活。
【基础信息】
特邀AEDAS、JTL等设计天团，从西湖荷香中汲取灵感，以佳“藕”天成为理念，打造出约150米高，藕节般独特的建筑轮廓，为时代封面。
◎ 面积：约400-800㎡瞰江私域
◎ 建筑：Aedas 凯达环球设计
◎ 景观：新加坡JTL设计
◎ 大堂设计：MDO木君设计
◎ 装修：精装交付
◎ 梯户：一梯一户（另配保姆电梯）
◎ 奖项：荣膺2024年“最佳高层建筑奖(100-199米)"
【艺术大堂】
以国际五星级酒店标准打造艺术大堂，引入中国著名雕塑艺术家的“中国神像”等艺术装置，在东情与西韵、艺术与生活间，为层峯定义城市中心的艺术之旅。
【一层一席 820㎡奢阔平层私域】
望廷履迹全球，甄选用材，将时间沉淀下的天然艺术品融入生活，将万千美好祝愿，收藏于家。
如同精心绘制的雨林油画，每一块都是独一无二的艺术品。
- 持有成本高压
- 年固定支出：410㎡户型年物业费+房产税超60万（占租金收益35%-40%）13
- 产权限制：商业性质无法办理居住证，影响外籍高管租客选择3
配套兑现延迟
- SKP商业体：预计2026年竣工，现阶段高端消费依赖跨江辐射18
- 地铁接驳：丰北路站直线200米，但雨雪天需绕行（实测步行450米）10
流动性折价
- 820㎡顶复整层无成交记录，租赁挂牌价8万+/月仍难去化7
入画窗前，目之所及的每一寸江境，都是令人倾羡的珍贵风景线。
租金表现
- 主力区间：4.5万-6.5万/月（410-430㎡户型）6
- 溢价因素
江景视野：高区（≥15层）租金较中低区高25%-30%7
装修标准：1.8万/㎡装标（嘉格纳厨电/Savant智能系统）支撑溢价47
【约400㎡美学样板间 全新启幕】
以摩登现代为主题，融合高对比色彩与意大利家居品牌的经典单品，通过红黑碰撞诠释270度江境的艺术气场，焕新中心之上的美好向往。
大宽幅落地瞰景，270°IMAX开阔视野。
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