继部分地块出规划后，10月19日，中海新梅江36号地剩余地块全部出规划了。

此次规划的地块，共有17栋楼，包含小高层和洋房。

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小高层，有10栋楼，分别15、16、17层到顶。

洋房，有7栋楼，分别6、8、9、10层到顶。

全架空设计，所有楼栋均带错层露台，顶楼带阁楼。

部分洋房楼盘还有双层小院设计。

另外，整个36号地的规划来看，呈现东高西低、北高南低的布局。

其中，洋房的位置相对优越。

特别是此前公示规划的1、3、20、21号4栋，算是整个社区的核心位置了。

与此前公示规划一样，项目经济技术指标没有变化。

住宅建筑面积为95479平米，以及还有坡屋顶、架空平台下增值利用面积等，共计有754户。

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粗略计算，户均面积为135平米。

预计将主打改善大户型。

另据了解，该项目会打造4000平米左右的会所，全铝板外立面更加延年。

河西楼市作为中海的大本营，在售的楼盘也逐步去化。

中海时光之镜，大概还剩100套房源。

中海凌云源境货量更少，仅剩10多套110平米洋房。

后续必然需要纯新盘补货上场。

除了出规划的中海新梅江36号地，中海陈塘庄F9地块，也已经启动了。

目前案名已定，为中海玖万里，产品为小高层+洋房，预计年底前将首开。

一个接棒中海时光之镜，另一个接棒中海凌云源境。

可见，中海依然是河西楼市主力选手。

目前，中海新梅江36号地周边有两个楼盘在售。

中海时光之镜，小高层全部现房在售。

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中海时光之镜实景图

130平米总价500万起，143平米总价480万起，185平米总价700万起，237平米总价850万起。

城投天津瑞府，也全部为现房了。

高层，104平米总价330-350万，122平米总价370-380万，140平米总价380-430万。

小高层169平米，总价580-620万。

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