长沙楼市这场价格战打的还是比较厉害的。

长沙楼市从2024年10月到2025年10月里面。

长沙岳麓区房价从1.3万降至1.2万，降了1000。

长沙开福区房价从1.1万降至9800，降了1200。

长沙雨花区房价从9900降至9000，降了800。

以及等等的。

长沙楼市本来房价就没那么高了，结果长沙的那些房东还在那继续打价格战，这就直接把长沙房价给压的更低了。

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彭叔觉得现在长沙房东降价卖房子也是没办法，长沙楼市的新房做太卷了，长沙楼市的新房现在得房率已经能达到130%了，而且长沙楼市的新房品质也很高。

长沙楼市的新房做的那么卷，长沙楼市的二手房现在压力也比较大了，房东为了和长沙的新房争夺购房者，也就只能在那降价卖房子了。

而且长沙楼市里面随着好房子越来越多，长沙楼市的那些房东换房子的心态也是越来越强的。

长沙楼市的那些房东想要把自己的二手房换成一个更好的房子，他们也就忍不住在那降价卖房子，然后拿着钱去买新房。

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现在长沙房价越来越低，对于长沙的未来发展来说也是个好事，毕竟年轻人在长沙买房的难度就能降很多了。