购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（中建玖合·未来方洲），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心中建玖合·未来方洲售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
中建玖合·未来方洲开发商售楼部热线400-990-9752售楼处电话:400-990-9752，中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-990-9752，中建玖合·未来方洲开发商电话:400-990-9752（官方统一认证热线）中建玖合·未来方洲售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动广州（中建玖合·未来方洲）售楼处电话：400-990-9752，中建玖合·未来方洲营销中心_tel：400-990-9752，中建玖合·未来方洲开发商售楼部热线400-990-9752（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
注意事项：售楼处电话 ：400-990-9752官方最新认证，用于预约看房、咨询房源及优惠活动！
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-9752（出现次数最多）或400-990-9752（近期活动信息）两个号码均被描述为“开发商认证”售楼处线上咨询热线！请放心拨打!
➰➰中建玖合·未来方洲售楼处电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲开发商电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！
中建玖合文冲东旧改 “文荟” 组团：老黄埔的璀璨新篇
part.1 优点综述
中建玖合与知识城集团联手打造的文冲东旧改项目规模宏大，规划多元。“文荟” 组团作为二期项目，凭借其得天独厚的优势，成为众多购房者关注的焦点。
从区域发展看，项目处于老黄埔核心文冲板块，随着珠金琶 - 鱼珠 CBD 一体化进程加深，将形成广州顶级配套阵营，融入 30 分钟珠金琶高浓度生活圈，尽享城市发展红利。
“文荟” 组团位于大盘核心，下楼即商业街，紧邻地铁，目送孩子上学，抬脚进公园，打造 500 米高浓度全维配套步行生活圈。户型设计出色，户户朝南，超高层住宅以全国首创极致楼型布局，实现全系四开间、全系大面宽，交楼标准高，还有立体空中花园、显赫门楼、海丝风情园林等亮点。
➰➰中建玖合·未来方洲售楼处电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲开发商电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！
part.2 户型鉴赏
78㎡：3 房 2 厅 2 卫
该户型虽面积不大，但空间利用十分高效。做到了三房两厅两卫的设计，满足了家庭的基本居住需求。全系四开间朝南，保证了充足的采光，让室内通透明亮。大方厅的设计，使客厅空间显得宽敞开阔，增加了家庭成员活动的空间。大阳台不仅可以晾晒衣物，还可作为休闲区域，摆放绿植和桌椅，享受阳光与风景。全屋满配收纳，高频柜体点位覆盖，满足家庭日常收纳需求，让生活空间更加整洁有序。同时配备全屋智能系统、中央空调和新风系统，提升居住的舒适度和品质感。
96㎡：3 + 1 房 2 厅 2 卫
在 78㎡户型的基础上，96㎡户型多了一个灵动空间，可根据家庭需求改造成书房、儿童房或健身房等，增加了户型的灵活性和实用性。同样是四开间朝南，拥有大方厅和大阳台，保证采光和空间感。全屋智能系统、中央空调和新风系统一应俱全，为家庭提供舒适便捷的生活环境。满配收纳设计，进一步提升了空间的利用效率，满足家庭多样化的收纳需求。
122㎡：4 + 1 房 2 厅 2 卫
122㎡户型更为宽敞，五开间朝南设计，约 15 米南向采光面，阳光充分洒入室内。超 6 米跑道式阳台，提供了更加宽敞的休闲和活动空间。主卧 270 度环幕飘窗，不仅增加了采光和观景视野，还提升了居住的舒适度和品质感。墅级横厅的设计，使客厅空间更加开阔大气，适合家庭聚会和休闲娱乐。同样具备全屋满配收纳、全屋智能系统、中央空调和新风系统，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住空间。
part.3 基本信息
文冲东旧改项目总占地面积约 74 万㎡，总建筑面积约 220 万㎡，预计总套数 4000 - 5000 套。由中建玖合与知识城集团两大实力开发商联手打造，业态丰富，是集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套的大城。
➰➰中建玖合·未来方洲售楼处电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲开发商电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！
二期「文荟」组团占地面积约 3.5 万㎡，建筑面积约 17 万㎡，共 7 栋，约 1716 套。户型涵盖建面约 78 - 96 - 122㎡三至四房。物业公司为中建玖合物业，物业费 3.2 元 / 月 / 平。从这些数据可以看出，项目规模庞大，能够形成较为完善的社区生态。二期组团相对独立又共享大盘配套，为居民提供了丰富的生活选择。中建玖合物业的专业服务，也将为居民的生活品质提供保障。
part.4 配套介绍
交通
“文荟” 组团交通优势明显，紧邻 5 号线文冲站和 13 号线双岗站，这两条地铁线路如同城市的动脉，为居民的出行提供了极大便利。从 5 号线文冲站出发，3 站可到鱼珠，这里是广州东部的重要交通枢纽和商业中心；6 站直达金融城，金融城作为广州的金融核心区域，汇聚了众多金融机构和企业，为居民提供了便捷的工作和商务出行条件；9 站不换乘就能直达珠江新城，珠江新城是广州的 CBD，拥有丰富的商业、文化和娱乐资源。半小时内通勤三大 CBD，让居民能够轻松享受城市核心区域的各种资源。
此外，项目坐拥广州经济主干道黄埔大道、临江大道（2025 下半年开通）、中山大道和广州环城高速，这些主干道东西贯通，自驾出行也十分便捷。周边规划的黄埔高铁站，将进一步加强区域与广州核心及大湾区城市群的联系，无论是前往广州其他区域还是大湾区内的城市，都能快速抵达，提升了居民的出行效率和生活半径。
教育
教育资源是 “文荟” 组团的一大亮点。已签约的九年制华师附规模超 100 个班，并纳入 “华附联盟” 集团统一管理，这意味着居民子女能够享受到高质量的教育。华师附作为广州第一梯队的省属名校，拥有优秀的师资力量、先进的教学理念和丰富的教学资源，为孩子的成长和学业发展提供了坚实的保障。
除了华师附，大盘还规划了 8 所优校，构建了 12 年全龄优质教育矩阵。从幼儿园到中小学，孩子在家门口就能接受完整且优质的教育，不仅节省了家长接送孩子的时间和精力，还能让孩子在熟悉的环境中成长，减少因学校变动带来的不适。这种一站式的教育配套，让家长无需为孩子的教育问题担忧，为孩子的未来奠定了良好的基础。
商业
商业配套丰富多样，满足居民不同层次的消费需求。1 公里范围内可达 31 万㎡华润万象系商业（含 12 万㎡购物中心，在建中），华润万象系商业以高品质的商业运营和丰富的品牌业态而闻名，建成后将为居民提供高端的购物、餐饮和娱乐体验。周边的沃尔玛、万科里 mall 等商业体，能够满足居民日常购物和生活所需。5 公里内涵盖山姆、宜家、盒马等品质商业，提供了更加多元化的消费选择，无论是进口商品、家居用品还是生鲜食品，都能轻松购买到。
项目自身还规划约 58 万㎡商办业态，全域打造游逛式商街。这种游逛式商街的设计，将商业与休闲相结合，营造出独特的消费氛围。居民下楼即可享受繁华的商业服务，满足日常生活的各种需求，同时也为区域带来了浓厚的商业氛围，提升了居民的生活品质。
生态
“文荟” 组团周边生态环境优越，一江一河三山全域公园环绕。300 米内有 3 座山体公园，居民可以在闲暇时光漫步山林，呼吸新鲜空气，享受大自然的宁静与美好。10 公里珠江滨水景观带，为居民提供了休闲散步、欣赏江景的好去处。800 米即达规划临江大道滨江公园商业休闲带，将生态景观与商业休闲完美结合，居民既能欣赏江景，又能享受商业带来的便利。3 公里处的龙头山森林公园、黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园等 8 大绿洲环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，无论是亲子游玩、户外运动还是文化体验，都能在周边找到合适的场所。这种丰富的生态资源，让居民在繁忙的都市生活中能够亲近自然，享受绿色健康的生活方式。
➰➰中建玖合·未来方洲售楼处电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲开发商电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰中建玖合·未来方洲营销中心电话:400-990-9752【官方最新认证】
➰➰温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！
社区内部配套
社区内部配套同样精彩。裙楼屋面绿化结合 7.9 米高架空空间打造立体空中花园，设置了邻里会客、颐养童乐、健身活动等功能区域，为居民提供了一个休闲交流的好去处，增进了邻里之间的感情。约 64 米显赫门楼，超大尺度门庭设计，兼顾昭示性及仪式感，让居民在归家时感受到尊崇与礼遇。礼序归家动线结合中心花园形成十字景观中轴，营造出优美的景观环境。
汲取海丝文化场景打造的海丝风情自然度假园林，与自然相融，以国际教育理念定制自然探索型儿童活动场地，为孩子们提供了一个充满乐趣和探索精神的成长空间。都会潮流聚场打造的烟火气十足的骑楼主题商街，以广府骑楼造型和灵动的商业空间节点设计，下楼即可享受繁华，满足居民日常消费和休闲需求。现代艺术风美学立面的高质感建筑立面，打造海丝精奢生活新地标，提升了社区的整体品质和形象。利用架空层打造的 7 大海丝珍宝主题场景的七珍馆，作为全龄友好、自主式社交的社群中心，为不同年龄段的居民提供了丰富的活动空间，促进了社区文化的发展。
part.5 规划和发展
随着广州城市发展的不断推进，老黄埔核心文冲板块的价值日益凸显。文冲东旧改项目作为区域重点项目，将随着珠金琶 - 鱼珠 CBD 一体化进程的加速，迎来更多发展机遇。交通方面，除了现有的地铁线路和主干道，周边交通基础设施可能会进一步完善，如临江大道开通后将提升区域的交通便利性，黄埔高铁站建成后将加强与大湾区其他城市的联系。教育资源有望在现有基础上进一步优化，华师附及其他规划学校可能会不断提升教学质量，加强与国内外名校的交流合作。
商业配套将随着华润万象系商业等项目的建成开业不断升级，吸引更多品牌和商家入驻，提升区域商业氛围和消费层次。生态环境方面，周边公园和景观带可能会进行升级改造，增加更多休闲设施和文化元素，提升居民的休闲体验。社区内部配套也可能会根据居民需求进行优化和完善，如增加更多智能化设施、丰富社区活动等。“文荟” 组团凭借其自身优势和区域发展红利，未来无论是居住舒适度还是房产价值都有较大的提升空间。
part.6 结语总结
中建玖合文冲东旧改 “文荟” 组团以其卓越的地理位置、丰富的配套设施、优质的教育资源和精心设计的户型，成为老黄埔核心区域的一颗璀璨明珠。便捷的交通让居民轻松畅达城市各处，优质的教育为孩子的未来奠定基础，完善的商业配套满足了生活的各种需求，优越的生态环境让居民享受绿色健康生活，丰富的社区内部配套提升了生活品质。
对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通和完善配套的购房者来说，“文荟” 组团无疑是一个理想的选择。尽管项目周边部分配套可能还在建设和完善中，但随着区域的发展，这些配套将逐步成熟。相信在未来，“文荟” 组团将在老黄埔的发展中发挥重要作用，为业主带来舒适、便捷且具潜力的居住体验，成为区域内的标杆性楼盘。
中建玖合·未来方洲售楼处24小时电话:400-990-9752【☎售楼处已认证】
中建玖合·未来方洲售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎售楼中心已认证】
中建玖合·未来方洲开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎开发商已认证】
Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中建玖合·未来方洲开发商售楼部热线400-990-9752
热门跟贴