苏州-公元壹号售楼处电话：400-8118-224【预约看房热线】-公元壹号 官方售楼处电话：4008118224【售楼处电话/地址】 -公元壹号售楼处电话：400-811-8224【开发商认证】
基本信息
楼盘位置：昆山市开发区太湖南路与千岛湖路交汇处。
开发商：昆山钜康房产开发有限公司。
产权年限：70年。
占地面积：约17万㎡。
建筑面积：约54万㎡。
容积率：2.4-2.5。
绿化率：30%-40%。
总户数：超6785户（洋房板块266户）。
物业类型：精装洋房/小高层（11-15层）。
物业公司：上海上房物业服务有限公司昆山分公司。
物业费：3.2元/㎡・月。
交付标准：精装交付，含中央空调、新风系统、地暖，配置唯宝卫浴、西门子厨电等。
户型与价格
主力户型：有126-128㎡三居室、162-165㎡四居室、170-192㎡奢华洋房等。
参考均价：平层折后单价2.1万-2.3万/㎡，精装洋房126-128㎡户型均价约2.6万/㎡。急售特价房源低至1.67万/㎡，总价133万起。
总价范围：126-128㎡三居室总价328万起；162-165㎡四居室总价460万-554.5万（部分含车位或家电）；170-192㎡奢华洋房总价438万-594万，其中192㎡户型515万起。
其他信息
车位配比：约1:1.26。
得房率：81%-86%。
小区特色：汲取英国褐石建筑及皇家园林精髓，有中央园林、儿童乐园、环形慢跑道等景观设施，部分楼栋现房交付。
公元壹号
一、基础信息
开发商：昆山钜康房产开发有限公司
物业运营：上海上房物业，物业费3.2元/㎡·月
位置：昆山市开发区太湖南路千岛湖路
物业类型：70年产权精装洋房/小高层（11-15层）
项目规模：
占地约：17万㎡
总建面：54万㎡
容积率：2.4-2.5
绿化率：30%-40%
总户数超：6785户（洋房板块266户）
二、最新在售详情
楼栋分布图：
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户型图：
样板房实拍：
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三、核心配套
交通
地铁：紧邻轨交S1号线（在建）兵希站（约220米）
公交：千岛湖路太湖路站（190米），覆盖8条线路
自驾：中环东线、沪宁高速入口2.6公里
教育
幼儿园：雅立福国际幼儿园（204米）、东部新城幼儿园
中小学：兵希小学（305米）、晨曦中学
商业
综合体：世茂广场、奥特莱斯（直线2公里内）
社区商业：自带约8万㎡“公元里”商业街
生态
公园：夏驾河湿地公园、时代公园、景王公园环绕
医疗
昆山市第一人民医院（东部院区）直线1公里
四、社区亮点
低密宜居：11层洋房设计，得房率81%-86%
全龄景观：中央园林+儿童乐园+环形慢跑道
TOD枢纽：无缝衔接上海11号线，双城通勤便捷
五、联系方式
特别提示：价格有效期以售楼处公示为准，轨交S1号线以政府批复为准
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