济南楼市现在房价还是在继续阴跌。

根据统计局发布的济南房价数据显示，济南楼市的新房房价环比下跌了0.4%，济南楼市的二手房房价环比下跌了0.7%，济南楼市的房价还在下跌，虽然跌幅不高，但还在下降的。

济南楼市现在待售二手房数量也比较稳定，也没有出现那种特别明显的增加，从9月22日到10月13日，济南楼市的待售二手房数量从89761套变成了89156套，待售二手房数量还是在减少的。

济南楼市现在的多空博弈还是比较激烈的。

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济南楼市的一些房东觉得济南房价已经跌了那么多，后期肯定是没有多少下跌的空间了。

而另外一部分济南房东却认为济南房价还是有下跌空间的，现在拿着济南的房子还是要承受后期继续下跌的痛苦。

双方的观点差距比较大。

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彭叔是觉得济南楼市现在需求是有的，9月济南的二手房网签量在4473套，这个成交量对比济南来说是不错了，但是这个成交量还是满足不了济南的供应量，所以现在济南楼市的那些房东还是能普遍的感受到济南楼市的房子不好卖这个客观现象。

彭叔是觉得济南楼市还是会偏向于购房者的。