中建虹悦里：虹口中环的品质人居典范
项目概况
开发商：中建东孚（中国建筑旗下央企）
地址：上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米
总建筑面积：约2.63万平方米
容积率：2.48
绿地率：35%
总户数：248户
主力户型：建面约79-99㎡ 2-3房
均价：约8.7万元/㎡（总价680万起）
交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
交房时间：2026年12月31日
核心优势
1. 黄金区位，交通便捷
- 双环优势：直线距离中环仅约600米，内环约1.2公里，享内环内成熟配套与中环发展潜力。
- 地铁直达：距3号线大柏树站约750米，步行10分钟可达；规划中的20号线江湾镇站约900米，未来双轨交汇。
- 自驾通达：周边中环高架、逸仙高架、大柏树立交快速连接五角场、大宁、陆家嘴等核心商圈。
2. 全维配套，醇熟生活
- 商业：1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心，自带约1800㎡社区商业。
- 教育：周边有红旗小学、复兴高级中学等优质学校。
- 医疗：距上海市第四人民医院（二甲）约2公里，三甲医院环伺。
- 生态：鲁迅公园、和平公园等2座国家级3A公园近在咫尺。
3. 匠心设计，品质人居
- 建筑风格：现代简约立面，米白色、深灰色主色调，香槟色点缀，历久弥新。
- 社区规划：低密容积率，打造约2万方中央园林，含全龄儿童乐园、健身步道、邻里交流空间。
- 户型亮点
- 79㎡ 2房：全明设计，餐客厅一体化，卧室带飘窗，适合年轻家庭。
- 99㎡ 3房：三开间朝南，LDK一体化布局，主卧套房设计，边套户型享270°观景视野。
4. 央企保障，安全安心
- 品牌实力：中建东孚连续多年斩获行业认证，2024年位居中国房地产开发企业综合实力第26名。
- 工程品质：实行“透明化工地开放日”制度，定期邀请业主参观，确保交付质量。
价格优势
- 性价比突出：均价8.7万/㎡，与周边次新房形成价格倒挂。
- 稀缺机遇：总价680万起入席虹口中环，晚一年买房每平便宜6000元。虹口江湾「中建虹悦里」将推约79-99㎡2-3房！楼盘优缺点分析，中建虹悦里项目地址@最新房价：顶奢生活之选
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户型图独家首发：
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中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
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轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
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交通方面，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。
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商业方面，江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
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教育方面，项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
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医疗方面，项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
上海虹口中建虹悦里
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