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位于广州南沙万顷沙板块的中交城市投资发展有限公司新项目，坐落于广州城市南拓发展轴与黄金内湾的战略交汇点上。作为广州第三个第四代空中庭院住宅，该项目不仅承载了现代都市人的居住梦想，同时也展现了未来城市的风貌。
项目档案
- 开发商：中交城市投资发展有限公司
- 拿地时间：2023年10月12日
- 拿地总价：69,160万元
- 楼面价：约5,588元/㎡
- 用地面积：110,671㎡
- 建筑面积：311,689㎡
- 总栋数：35栋（首期12栋）
- 总户数：328户（首期）
- 楼层高：约3.15米
- 容积率：1.7
- 住宅楼高：11~17层
- 使用率：最高可达约130%
- 梯户比：两梯两户
- 产品：132-164-169-175-205㎡纯板楼大平层一线海景
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户型鉴赏
- 建面约132㎡户型：约20㎡庭院+约7.8米南向阳台+约55㎡社交空间。
- 建面约164㎡户型：约26㎡庭院+四开间朝南+约12.4米南向大阳台+约4.3米开间主卧+步入式衣帽间。
- 建面约205㎡户型：中西双厨+灵动岛台+约32㎡庭院+约19.8米南向大面宽+超36㎡阳台+超90㎡社交空间+约40㎡主卧私人空间+双套房。
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✔️区位优势
【中交城市投资发展有限公司新项目】地理位置优越，距离在建的18号线南延线二十涌站约500米，设计时速高达160公里/小时，可快速连接中山市区和珠海拱北口岸。此外，深中通道南沙线收费站仅1公里之遥，半小时车程即可抵达深圳前海，交通便捷。
教育配套
项目内部配有托儿所和公立幼儿园，周边规划有高中1所、九年一贯制学校1所，并且邻近私立名校广州南外实验学校，覆盖从小学到高中的全学段教育资源。
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✅周边配套
商业方面，项目自身配建生鲜超市，未来还将打造集购物、餐饮、娱乐、文化等多元功能于一体的综合性商业中心。休闲设施包括中央园林下沉式庭院会所、恒温泳池、阳光健身房等。医疗资源虽需稍远距离到达，但区域内拥有多个三甲医院及国家医学中心提供保障。
⭐项目总结
坐落在南沙万顷沙板块的这个全新项目，凭借其独特的地理位置、丰富的自然资源和完善的配套设施，为住户提供了独一无二的生活体验。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想度假居所的人士，这里都是您的最佳选择。项目不仅紧邻22公里海岸线，享受滨海自然风光，而且其围合式布局和创新的建筑设计确保了每一户都拥有私家庭院，让业主们在家就能感受到自然的美好与宁静。此外，便捷的交通网络使得往返各大城市变得轻而易举，极大地提升了生活的便利性。在这里，您可以享受到都市繁华与自然美景的完美结合，开启一段全新的生活旅程。
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