▰▰ 杭州龙坞芯 滨江·溪映听庐 叠墅 ▰▰三匠倾力钜制 合著时代西湖：在传奇中屹立，又令传奇仰望。溪映听庐，由滨江集团&越秀地产&坤和集团三大城市巨匠联袂打造，根植西湖龙坞天赋贵址，缔就世代西湖的基业恒产，敬呈不朽的中国山水栖居范本。
滨江造 建面约200-260㎡千万级西湖茶山宋韵院墅；溪映听庐占地约8万㎡，依傍在三面龙井茶山脚下，有溪流沿东北侧迤逦环抱。一共49幢四层中式叠墅错落铺陈，壮观而纯粹。
容积率低至稀缺的约1.1，因而仍能设计出纯四层叠墅。全盘只有上叠和下叠，上下叠独门独户，上叠还享有露台。园区规划为四列排布，下叠有约220㎡、225㎡、260㎡三种户型，上叠户型依次略小，均为五房格局。
大师匠著 精琢中国屋檐：传世之作，往往出自传奇之手，溪映听庐礼聘gad绿城设计团队担纲建筑设计师，将传统精粹、东方经典与国际美学融为一体，营造独具韵味的当代山水建筑。ᨏᨐ滨江溪映听庐 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
⭐溪映听庐清盘热销中
⭐滨江集团西湖茶山宋式院墅
⭐准现房今年买，明年住
⭐总价上叠850w起
⭐️下叠1100-1600w左右
溪映听庐_西湖龙坞芯茶山叠墅，滨江造宋韵院墅详细介绍，茶山环抱，溪水潺潺，西湖龙坞芯珍藏级叠墅，为杭州塔尖人群呈现理想山居生活。
在杭州西湖区龙坞茶镇的核心腹地，溪映听庐作为滨江集团、越秀地产与坤和集团三大开发商联袂打造的宋韵院墅，正以独特的茶山景观和低密叠墅产品成为杭州高端住宅市场的一颗明珠。
项目占地约8万㎡，依傍在三面龙井茶山脚下，溪流环抱，49幢纯四层中式叠墅错落有致，容积率仅约1.1，是主城区罕见的低密社区。
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溪映听庐踞守西湖龙坞核芯板块，三面环抱万亩茶园，北邻4000亩西湖国际高尔夫球场，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子含量超4000+/m³，形成了杭州主城区难得的天然氧吧。项目地处西湖与西溪湿地之间，坐享“双西秘境”的生态基底，是杭州主城唯一可直面茶山的新房项目。
该区域被誉为“杭州首席别墅区”的延伸带，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等顶豪项目为邻。项目半径3公里内，西投银泰城（在建）、龙坞茶镇民国风情街等醇熟配套环伺，实现“隐于茶山，出享繁华”的完美平衡。
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作为西湖区罕见的容积率仅1.1的纯低密现房社区，溪映听庐规划49栋4层叠墅，总户数仅390户，是主城区近十年难得的纯叠墅低密作品。项目由gad绿城设计团队担纲建筑设计，以宋韵水墨淡彩为基调，融合悬山顶、雀替等传统元素与现代极简线条，呈现“东方屋檐下的山水意境”。
社区利用约10米高差坡地设计，超半数房源实现360°茶园环绕视野。园区规划为四列排布，全盘只有上叠和下叠两种产品，上下叠独门独户，保障了居住的私密性与舒适度。
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溪映听庐主力户型为建面约200-260㎡的精装叠墅，采用五房多套房设计，满足大家庭居住需求。下叠户型约220㎡、225㎡、260㎡三种规格，配备约150㎡南向庭院，地下室层高5.8米，双采光井设计，可改造为茶室、收藏馆等多功能空间。
上叠户型约200㎡，创新性地将餐客厅设置在4楼，连接约60㎡星空露台，提供270°环幕视野俯瞰茶山叠翠与高尔夫果岭。项目精装标准高达8000元/㎡，全屋配置大金中央空调、汉斯格雅卫浴、柏丽橱柜等国际品牌。
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溪映听庐在配套方面表现突出，项目自带板块唯一恒温泳池（约1000㎡）、24小时健身房、瑜伽室及下沉式茶艺空间，对标高端酒店式会所。社区内还规划了约3000㎡商业配套，已签约罗森高端店、星巴克绿牌店等品牌，满足日常购物需求。
交通方面，规划中的地铁12号线龙坞站距离项目约1.2公里，预计2027年通车。项目可通过紫之隧道、之江路、彩虹快速路等主干道快速连接钱江新城、未来科技城等城市核心区。
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溪映听庐项目东距中国美院象山校区直线约2公里，与浙江音乐学院、艺创小镇构成“人文艺术三角”，营造浓郁的文化艺术氛围。周边教育配套完善，有西湖第一实验学校（九年一贯制）、龙坞幼儿园等目送式学区资源。
溪映听庐不仅是一个居住空间，更是文化传承的载体。项目以宋韵美学为基础，通过建筑、园林和服务，为业主提供一种融合传统与现代的生活方式。
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作为西湖区最后限价院墅项目之一，溪映听庐精装限价45500元/㎡，总价850万起即可拥有西湖茶山院墅，与周边九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等顶豪项目相比，具有较高的性价比。
随着龙坞板块的持续开发和地铁12号线的建设，区域价值有望进一步提升。项目的稀缺自然资源和低密属性，使其具备较强的保值增值能力。
项目预计2026年6月30日交付，今年购买明年即可入住，是当代杭州塔尖人群改善居住的理想选择
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溪映听庐坐落于西湖龙坞茶山腹地，由滨江、越秀、坤和三大开发商联袂打造，是西湖区稀缺的1.1容积率纯叠墅社区。
项目占地约8万㎡，49幢四层中式叠墅错落有致，主打200-260㎡精装院墅，总价850万起，坐拥茶山、高尔夫、溪流三重自然景观，是杭州高端改善市场的代表性作品。
溪映听庐由滨江集团、越秀地产与坤和集团三大城市巨匠联袂打造，根植西湖龙坞天赋贵址，融合宋式风雅与现代建筑美学，为杭州高端住宅市场提供了难得的山水栖居范本。
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