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大宁核心高定藏品科技臻邸
【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓
建面约71-314㎡1-5房大平层
整盘均价5.99万/㎡！通燃气！
50年商办产权不限购宜投资
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- 基本信息
- 位置：位于静安大宁国际商业广场，毗邻苏河湾艺术商圈与南京西路恒隆商圈。
- 开发商：资料中未明确提及。
- 总楼层：整栋 11 层。
- 总户数：42 套。
- 产权性质：50 年商办产权。
- 梯户配比：3 梯 6 户。
- 层高：3.3 米。
- 得房率：75%。
- 交付标准：精装交付，精装标准 8000 元 /㎡。
- 交付时间：预计 2025 年 12 月 31 日。
- 户型设计：主力户型为 74-314㎡，包括 2-5 房。其中，推出的建面约 157-314㎡的户型，总价 850-1750 万。
- 建筑与装修：采用法式、意式、现代设计风格，精装配置高端，采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统，配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机等，厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌。
- 社区配套：配备全屋新风 / 净水系统、物联网智能家居及三重安防系统。由第一太平戴维斯与绿城（或仲量联行）提供双品牌物业服务，提供 24 小时管家及私宴定制等服务。
- 周边配套
- 交通：双地铁覆盖，距 1 号线延长路站约 200 米，距在建的 20 号线马戏城站约 300 米。自驾可通过南北高架、内环高架、中环高架等快速出行。
- 商业：处于大宁国际商业广场上盖，周边有久光百货、大宁音乐广场等，还可辐射人民广场、静安寺等商圈。
- 教育：周边有大宁国际幼儿园、闸北实验小学、风华初级中学等全龄段教育资源。
- 医疗：有上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院等三甲医院，还有上海市中医医院静安分院等。
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【项目基础信息】
项目区位：静安大宁国际商业广场
产品类型：整栋服务式公寓
设计风格：法式、意式、现代
交付标准：8000元/平方米（硬装交付）
总居户数：42套
楼层总高：11层（整栋）
单层层高：3.3米
梯户配比：3梯6户
水电燃气：5.99元/0.9-0.45元/4.38元
产权性质：50年
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【科技臻邸整栋居住共洽人居向往】
整栋铸造、星级公区大堂
全屋新风系统：每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境
全屋水过滤系统：多级净水技术，覆盖家庭用水全场景
物联网智能系统：场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升
智能家居系统：健康监测设备、健康管理创新
三重智能归家系统：电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁
整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高
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在售户型图如下：
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【一线奢装缔造高定美学】
采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
严苛把控精装品质，考究空间细节
契合中芯人物的居住品味
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【品牌物业礼遇至臻服务】
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双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个
静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学
超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光
从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制
以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻
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【全维配套便捷醇熟生活】
自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架
轨道交通-双地铁覆盖：
1号线：延长路地铁站-200米
20号线（在建）：马戏城地铁站-300米
1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇
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【百万方商业上盖定义消费新主场】
家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场
辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈
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医疗资源：双三甲环伺护航家人健康
三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院
中医医院：上海市中医医院静安分院
社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心
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教育资源：全龄教育孕育书香气息
幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等
公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学
私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学
高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）
【自然森境沉浸城市绿洲】
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大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方
地形地貌：东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。
水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。
植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、广玉兰、水杉等，灌木近1万平方米。
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