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格隆汇10月28日｜世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，以目前的楼市情况来看，香港楼价已经触底反弹，但今年增长幅度应该在5%以内。之前楼价没有太多升幅，主要原因是发展商以成交量为优先的销售策略对整体楼价构成一定压力。但根据观察，在过去7个月，发展商每个月能够持续出售超过1600个单位，而且回扣及减价幅度正逐步减少。虽然发展商陆续推出新盘，但相信新盘数量可控。世邦魏理仕预计，今年第四季市场将消化约5000个一手单位。此外，股市近月回升，加上市场预计今年将再次降息，同时地缘政治不稳或会缓和。这些因素将支持香港楼价持续反弹。预计明年增长会更为明显。