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香港南昌维港汇楼盘详情
一、基本信息
- 物业名称：维港汇
- 发展商：信和置业、会德丰地产、嘉华国际、世茂房地产及爪哇控股联合开发
- 物业地址：九龙西南九龙荔盈街6号
- 项目规模：共分为3期，拥有14座楼宇，合计提供超过1400个单位
- 交楼时间：一期已于2023年1月31日交付，现楼发售
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二、户型设计
- 户型种类：涵盖开放式至五房多种户型，满足不同家庭结构和居住需求
- 实用面积：从256平方尺至3029平方尺不等，空间宽敞，功能分区明确
- 户型特点
- 开放式户型：实用面积277平方尺，适合单身人士或小两口居住
- 一房户型：实用面积介乎308-320平方尺，布局紧凑，功能齐全
- 两房户型：实用面积介乎448-597平方尺，空间相对宽敞，适合三口之家
- 三房户型：实用面积介乎784-966平方尺，提供更多的独立卧室和公共空间，满足多口之家需求
- 四房及以上户型：实用面积从1385平方尺起，空间豪华，适合大家庭或需要更多空间的家庭
- 特色户型：包括平台特色户、顶层天台户、顶层平台户、天际复式户等，实用面积介乎256-2189平方尺，提供独特的居住体验
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三、配套设施
- 小区内部设施
- 双会所：总面积达5.85万平方尺，以展现邮轮悠逸生活享受为设计概念，提供包括恒温泳池、室外泳池、健身室、蒸气室、桑拿室、多用途运动场、儿童玩乐室、烧烤场等设施
- 绿化地带：拥有24972平方英尺的绿化带/园景区，供住户休憩散步
- 周边配套设施
- 大型商场：港铁南昌站上盖设有大型商场「V WALK」，提供约150间商户，满足购物、娱乐、餐饮等需求
- 休闲健身场所：附近有通州街公园、南昌公园及北河街体育馆等休闲健身场所
- 街市与诊所：临近的深水埗区有丰富的民生商店、食肆、街市（北河街街市）及私人诊所
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四、交通配套
- 地铁：紧邻港铁南昌站，坐拥东涌线及西铁线双铁路，2站可达ICC和高铁站，3站直达IFC，方便往来港九新界及中环、九龙站、尖沙咀、旺角等核心商业区
- 巴士：附近有南昌站公共运输交汇处、富昌邨、东京街西等巴士站，往来港岛、九龙、新界都有多条巴士线路选择
- 中港巴士：在V Walk商场门口设有中港巴士停靠站，直通大湾区各地，如深圳南山区&机场、广州、佛山、番禺、顺德、清远等
- 其他交通：项目附近设有701A巴士路线，循环来往海盈邨及旺角；同时，项目距离西九龙站、香港站及机场均较近，出行极为便捷
五、教育资源
- 幼儿园：V Walk商场层设有朗思国际幼稚园，方便家中有小孩的住户
- 小学：属于40校网，包括荔枝角天主教小学、中华基督教会协和小学（长沙湾）、宝血会嘉灵学校、圣公会基福小学等优质小学
- 中学：中学校网为深水埗区，包括英华书院、长沙湾天主教英文中学、宝血会上智英文书院、保良局蔡继有学校、香岛中学等名校
- 私立学校与国际学校：还可快速到达九龙塘区域，享受该区域优质的教育资源
六、景观与设计
- 景观设计：采用T字形建筑风格，巧妙避开楼宇间的遮挡，大部分单位都能尽享维港海景和避风塘美景。尤其是向南或西南方向的单位，视野开阔，景色迷人
- 建筑设计：项目采用阶梯式布局，确保90%以上户型享有维港或避风塘景观
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