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高端住宅的圈层价值往往超越物理属性。丽苑太和业主中,金融从业者占比约35%,企业家占比28%,文化艺术界人士占比17%,形成“政商文”三位一体的社交网络 。这种圈层集聚效应,不仅提升居住体验,还可能带来商业合作机会,进一步巩固项目的高端属性。

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占据内城黄金枢纽

项目位于东城区金鱼胡同18号,地处王府井商圈与金宝街产业带交汇核心,直线距离故宫仅900米 。交通网络堪称“黄金配置”:

- 地铁:8号线金鱼胡同站仅250米,1/5号线近在咫尺,10分钟可达金融街、国贸等核心商务区 。

- 主干道:南距长安街700米,东依东二环,北靠北二环,30分钟覆盖首都机场、大兴机场等交通枢纽 。

- 历史坐标:步行可至故宫、景山公园、北海公园,周边聚集16家五星级酒店(如华尔道夫、王府半岛)及黑珍珠餐厅,国际化生活圈触手可及 。

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丽苑太和

【投资商】富华国际集团

【项目地址】北京市东城区王府井金鱼胡同18号

【占地面积】2974.67m²

【建筑面积】40851 m²

【总户数】208套

【总楼栋】1栋

【总层数】地上16层,地下4层

【面积区间】60-240 m²

【层高】3米

【房屋产权】70年产权

【物业】富华物业

【内部配套】:约2000 m²会所

【装修】精装修

【交房时间】现房 2024年10月

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【户型售价】

60平开间900-1200万

103-135平1居1.5居1500-2000万

150-166平2居3居2500-3000万

238平3居3500-4800万

租金:

开间2.2-2.5万

一居3-3.5万

两居4.2-4.6万

三居6.5-7.1万

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全维度奢享生活

- 会所服务:约2000㎡双层会所由长安俱乐部团队运营,B1层设恒温泳池、健身房、SPA;二层涵盖咖啡吧、书吧、商务洽谈区,提供定制化圈层活动 。

- 物业服务:富华行物业提供360°管家式服务,涵盖资产托管、高端家政、健康管理等,租金年化收益约3%,保障资产增值。

- 精装交付:采用汉斯格雅卫浴、嘉格纳厨电等国际一线品牌,细节处融入智能家居系统,实现“拎包入住”的品质体验 。

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