✨北京丰台华曦府售楼处电话：400-116-9080（官方唯一认证）
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2.预约方式：拨打华曦府售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华曦府售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
华曦府楼盘概况
开发商：电建+首钢
产品户型：96㎡-103㎡三居，124-139㎡四居
销售指导价：约7.5万/㎡
容 积 率：2.8
绿化率：30%
房屋属性：纯商品房
项目位置：北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑西路与吴家村路交叉口
行政区域：丰台区
开发商：首钢地产、中国电建地产
占地面积：2.12万㎡
建筑面积：5.9万㎡
建筑高度：13-18层的小高层，以及27层的高层
车位配比：1：1.2
楼栋数：8栋
户数：517户（一期期房249户，二期现房可售268户）
主力户型：
96㎡/130㎡ 3室2厅2卫
124㎡/139㎡ 4室2厅2
期房在小区最南边，5、6、7、8号楼，一共不到240户。两梯三户，两梯两户，13-27层。
5号楼，18层，都是139四居户型，
6号楼，27层，96和124户型，
7号楼，18层，103户型，
8号楼，13层，也是103户型，8号楼就一个单元，
现房和期房中间是中央景观花园，现房景观，视野比期房好一些。
现房产品，分别位于1#、2#、3#、9#四栋楼座，面积涵盖96、103、125㎡三至四居，预售价格7.5万/㎡。
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华曦府项目概况
项目用地规模：21200㎡ 位置：西四环外，小瓦窑吴家村
容积率：2.8 建筑高度：80米，
绿化率：30% 拿地时间：2022年6月1日，
拿地总价：26.45亿 楼面价格：4.4558万/㎡，
房企：电建 + 首钢联合体 竞得条件：现房销售面积30000㎡
销售指导价：7.5万/㎡ 楼层：27层大高层及13-18层小高层
关于小瓦窑产业园
据《丰台报》2022年5月13日介绍，吴家村路与张仪村路交汇路口东南侧，建设用地28100平方米的丰台区卢沟桥乡小瓦窑村产业园项目奠基启动。
小瓦窑产业园建面18万平米，由两栋近80米高的主楼和一栋由6层逐层递减的开放式立体街区式商业裙楼组成……
五星酒店，19层，3万平；
写字楼，18层，4万平；
商业，4万平，包括餐饮、商超、零售、电影院等。
两栋主楼南北呼应，将商业街区、钻石广场包裹其中。
未来一座集五星国际酒店、5A级写字楼和高端体验式商业的城市综合体将呈现眼前……
这个项目就位于华曦府项目的西侧，未来将提供时尚办公，精品购物，特色餐饮，文化娱乐，生活休闲等服务，将大幅度的丰富华曦府周边配套。
华曦府的轨道交通：准地铁盘
北京地铁三期规划公示，11号线二期将在五年内建成，线路西起新首钢站，东至洋桥站，总长23.8公里，将设站17座，其中在“小瓦窑”就有一站，未来到丽泽商务区、北京南站，以及换乘其他线路都十分方便。
根据北京地铁三期规划显示，地铁11号线东段设有小瓦窑站，就在项目北侧，距离项目非常近，后续出行便捷度也会大幅提高。
商业配套：
周边有华熙live、翠微百货、红星美凯龙等。医疗资源上，周边有解放军总医院第五医学中心，北京石景山同心医院、北京燕都中西医结合医院等。
周边生态资源丰富，北京欢乐水魔方水上公园在侧，还有天元公园、绿源公园、经仪公园等。
北京欢乐水魔方嬉水乐园位于北京市丰台区小屯路。占地500亩，总投资约10亿元人民币。最大游客接待量3万人，是全球规模大、游乐设施先进、设备数量多的顶级水上主题公园。
华曦府紧邻4万平米城市公园绿地，拥有了远超一般社区绿化规模的自然资源，同时基于合理规划，华曦府公共园林中打造了约9300平米的中央景观，囊括了健身交流、童梦天地等功能。内外相加，如此独特的公园地产，在区域中显得尤为稀缺。
华曦府的建筑立面在国际大师手笔下，呈现出非对称性美学意识，流线形的线条分隔，在观感上降低了建筑的压抑，突出了灵动、轻盈的秩序之美。
建筑立面采用简洁大气的高级灰，搭配典雅端庄的时尚米色，由轻盈中带着律动的曲线勾勒，呈现高山流水的韵律感。
建筑顶部采用弧角造型，饰以金色格栅，犹如凤凰展翅的双翼，展示出傲然屹立的非凡气势。建筑顶部的香槟色与主体高级灰，形成对比和变化，银白色的横向线条增加了律动感。多种材质的组合，增强了细节表现力，塑造出当代豪宅的时尚感与高级感，也抽象地表达出“高山流水”的中式精神，显得十分独特，形成西四环最动人的城市天际线。
华曦府现房户型鉴赏：
北京华曦府☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】
华曦府效果图
华曦府户型品鉴
96平米三居：南向面宽超过了13米，主卧套房设计、干湿分离的卫浴空间，精致三居。
103㎡三居：整个空间方正规整，毫无浪费空间，LDK一体化设计，南向面宽达到了9.4米，大尺度南向采光。
124㎡四居：经典四叶草布局，全明户型，入门处双玄关，南北双卧室，都很方正，其中主卧为套间设计，干湿分离。厨房U型设计，使用方便。
139平米户型：客厅南向面宽达5.6米，全明设计、LDK联通、南向主卧套间设计，干湿分离，双台盆；南向次卧可作老人房。
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