天津楼市的二手房是被新房给压的不行了。

天津楼市的二手房房价在2023年10月到2024年10月，这一年里面，降幅就是比较明显。

天津体育馆街板块房价从7.1万降至6.1万，降了1万。

天津小白楼板块房价从5.5万降至4.7万，降了0.8万。

天津劝业场板块房价从6.6万降至5.5万，降了1.1万。

以及等等的，我们能看到，一年时间，降的非常明显。

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在2024年10月到2025年10月里面。

天津体育馆街板块房价从6.1万降至了5.4万，降了0.7万。

天津小白楼板块房价从4.7万降至4.3万，降了0.4万。

天津劝业场板块房价从5.5万降至4.8万，降了0.7万。

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我们看到，最近一年里面，虽然天津房价还是在继续下跌的，但是这个降幅，已经是明显比上一年要小很多了。

这说明天津楼市在经历了快速下跌以后，跌幅也在收窄了。

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天津毕竟是直辖市，常住人口也比较多，天津楼市的需求还是有的，不然的话，天津的房价降成了这样，天津怎么还能养活那么多房产中介呢。就是天津的房价下跌了，但是天津楼市的成交量还是可以的。

现在天津楼市还是偏向于买方的。