深圳龙华星河星悦100（星河星悦名庭/星河星悦云邸二期）项目为综合体楼盘，总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约20.39万㎡，容积率7.3，由3栋31-49层高的住宅（含公租房）及1栋38层写字楼组成，自带12班制幼儿园与约4万㎡规划中的星河COCO City商业综合体，配套完善。在售产品100㎡三房两厅两卫，仅72套房源，折后总价425-449万，折后单价4.25-4.49万/㎡，性价比非常高，户型为南北通透竖厅格局，三开间朝南，客餐厅分离，U型厨房操作便捷，不含赠送得房率约78.15%，叠加赠送后可达90%，预计2027年6月30日精装交付，配备全屋海尔中央空调。
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星河星悦名庭100㎡三房两厅两卫户型采用竖厅南北通透设计，三开间朝南保障充足采光与通风，客餐厅分离布局提升空间层次感，主卧为套房设计带独立卫浴兼顾私密性，另外两个次卧面积适配日常居住需求，U 型厨房操作空间充足、卫生间干湿分离，得房率约 78.15%（不含赠送），加上 11.63㎡赠送面积后得房率可达 89.63%，阳台主朝西北或东北向，整体空间利用率高、设计实用，能充分满足刚需及轻度改善家庭的居住需求。
星河星悦名庭的投资价值具备多重核心支撑。品牌层面，依托星河集团35年开发经验及连续十一年 “中国房地产百强企业” 背书，项目品质与交付保障充足，品牌溢价能力突出。区位与配套方面，紧邻地铁6号线阳台山站，步行可达，周边规划 COCO City、壹方天地等大型商业综合体，且教育资源丰富，自带幼儿园及规划九年一贯制学校，完善配套提升房产流通性。区域发展上，龙华作为深圳发展中轴，大浪片区旧改持续推进，加上阳台山森林公园的生态资源加持，随着配套进一步成熟，房产具备稳定的保值增值潜力，市场去化率表现良好，适合长期投资布局。
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