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项目出门即达4号线杜家坪双地铁口,1站换乘2号线,零距离双地铁口,高效通达全城。
一路之隔即享配套入读的九年一贯制雅礼会展学校(暂定名),紧邻雅礼中学光达校区(今年9月正式开学)。
作为全国排名前五的百年名校,雅礼中学光达校区、雅礼学校东校区与本部共享师资、管理、课程及教育资源,实现教育教学无缝衔接。
所聚资源皆高级。围绕雅礼光达校区,聚集了2/4号线双地铁、长沙杉杉奥莱、会展会议、体育公园、工人文化宫、约288亩三甲医院等,全都是高规格王炸级配置。
生活配套超齐全。从生活到娱乐、从教育到运动、从医疗到休闲、从工作到出行,全部齐了,照顾一个家庭的方方面面。
兑现速度超级快。地铁、商业、教育、生态等已全部高品质兑现,马上还将上马医院、文体场馆等,兑现速度领跑全长沙。
绿城·知雅棠,延续绿城基因,将绿城“好房子”IP首次带进会展新城,以约2.0容积率、纯板式小高层、新规高得房户型,成为片区高品质住宅标杆。小高层,意味着每栋楼的住户更少,加上低密低容,带来的是采光、通风、景观上的更佳表现,居住舒适度爆表。
▲绿城·知雅堂效果图
知雅棠,从外立面、大门、园林公区、户型等多方面都延续绿城品质。
如外立面,是经典的绿城Design美学立面,精奢轻盈、历久弥新,将是会展新城的美学新封面。
如园林公区,知雅棠打造三进院、四大全龄主题架空层、六大艺术花园、八大景观聚场,归家的每一步,都有不同风景。主入口大门,圆弧形屋檐搭配超宽跨度门厅,气派;约280㎡水景中庭,融合奇石异树,颇有曲水流觞意境。
绿城·知雅棠,全部为两梯两户设计,享全明电梯厅。主推建面约98-139㎡户型,清一色新规产品,得房率达到110-120%,是片区得房率最高的楼盘,也是目前河东得房率最高的楼盘,低面积门槛享改善级空间。
尤其是约98㎡户型,约10.7米面宽+约7米阳台,尺度可媲美旧规130㎡户型;主卧套房设计,两个次卧面积都很大,在床之外再放一个大书桌都绰绰有余。
这个户型,面积段压到100㎡以下,总价控制在100万左右,加上距离雅礼会展学校最近,是低总价、低门槛读雅礼会展学校的最优选,小孩读完书后,后续陪读、出租、转手都具有很强的溢价力。
约118㎡和139㎡两个户型,布局相似,都为四房设计,得房率可达约120%,尺度奢阔。
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