江湾金茂府官方售楼处电话：400-8787-740是上海首座TOD模式金茂府3.0科技住宅，位于宝山区淞南板块，由金茂与招商蛇口联合开发。项目总建筑面积18.8万㎡，主推建面约114-190㎡精装3-4房，配备十二大绿金科技与五衡系统，打造健康奢居。江湾金茂府官方售楼处电话：400-8787-740项目还规划有1800㎡下沉式会所与2000㎡架空花园，周边商业、教育、医疗资源丰富，且距离在建的18号线通南路站仅50米，交通便利。
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TOD地铁上盖+1800㎡超级会所+下沉庭院
12大科技系统+高奢装标+8维70项精装细节
二批次预计六月热望加推
加推建面约114-126㎡房源
01
解构⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740样板间：
藏在细节里的「高级感密码」
先说样板房，还是那个词“高级感”扑面而来，就如现场一位客户所言：“区域最好的房子就该这样，面子里子都有！”⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
1、高定一体化设计！
不同于市面上门是门，框是框，墙是墙，看房时“五颜六色”。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740室内采用一体化设计语言，实现空间、色彩与材质的协调统一。
项目墙面铺设大量木饰面，相比墙布，更具质感更温馨。同时为了保持室内色调的统一，建面126㎡内嵌式冰箱的面板也采用木饰面。
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建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
户内门更是暗藏玄机，通过巧妙的材质衔接与色彩过渡，门框、墙面与门扉浑然一体，化作 “隐形门” 。
甚至连一盏小小的夜灯，都以嵌入式设计融入墙面，与整体色调完美呼应。
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建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
一体化设计语言下，消除了户内五颜六色的拼凑割裂感，优化了空间整体性和一致性，带来高级的艺术品位。
2、高定奢艺弧线，让空间化身艺术空间！⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是真正用艺术品味去打造。
比如弧线，是建筑语言中极具表现力的元素，在室内贯穿始终。
客厅吊顶一眼匠心，多层次处理，辅以弧形工艺，非常优雅。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
转角处，大量弧线造型取代冰冷的直角，不仅以柔和的轮廓减少磕碰隐患，更为空间注入优雅与流动的气息。
甚至连主卧内卫生间墙面都做了弧线收边。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
地面通铺的大面积地砖，在弧线元素呼应下，延伸出很强的开阔感。
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建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
3、真正的高级感，永远藏在肉眼可见的细节里！
有一些细节有必要和大家分享：⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
项目墙面木饰面刻意设计上下纹理差异，并镶嵌金属线条，在视觉碰撞中营造立体层次。
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入户玄关柜与卫生间抽屉，采用“编织纹理” 皮革包裹，指尖触碰到的不仅是材质，更是高定生活的仪式感。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
主卧背景墙内嵌金属线条，既是点睛装饰，又巧妙拉伸空间纵深感。
值得一提的是收纳，客厅收纳柜交付，你可以做酒柜，现场一位客户提醒了我，金茂府的恒温系统能够精准控制温度，适合珍藏酒类。主卫马桶后的置物空间也是交付标准。
4、对标10w+的精装标准！⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
项目专门定制「金大高档入户门」，颜值高、质感厚重，这样的门一般只在10w+楼盘中才有配备。
门锁配置同样尽显匠心，搭载飞利浦智能门锁系统，不仅有指纹、密码功能，还支持人脸识别解锁，双摄像头模拟人眼成像。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
样板间实景图，以实际交付为准
在使用频次超高的厨房和卫生间，妥妥超配。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
厨房全超一线高端品牌，博世燃气灶、油烟机、洗碗机三件套；摩恩水槽、抽拉式水龙头。
colmo内嵌式冰箱也是交付标准。
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建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
杜拉维特的台盆、壁挂智能马桶，高仪的龙头、淋浴花洒在⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740卫生间聚首，700万+级很少有这样的配置。
主卫还定制女主人超爱的美妆冰箱、魔镜等专属配置，贴心满满。
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建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
此外，金茂府首创“8维70项”精装细节，全屋保姆式暖心设计，不赘述了，说太多不如亲自体验。
5、王牌科技系统，筑就价值护城河！⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
在金茂府的“金粉”里流传着一句话：如果要搬家，也只会从一座金茂府，搬到另一座金茂府。
老业主最认可的，是金茂府的产品核心——科技系统，他们早已习惯科技带来的便利和舒适。
曾经，金茂实现了科技住宅的从无到有的里程碑式创新，在科技领域早已是佼佼者。现在它仍然不断精进，焕新推出“府系3.0”，深度进阶的十二大绿金科技系统，升级为五舒，更节能、更安静、更安心。
示意图⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统……直接与你的感官“对齐颗粒度”。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
无论是梅雨季、还是酷暑寒冬，⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740四季如春。无需特别勤劳，家里的空间也能干爽洁净，安心做个懒人。
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值得一提，得益于科技系统，项目不用装中央空调、地暖，这使得它的实际层高非常舒适。
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建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准
从参观大宁金茂府到现在⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740，我也感受颇深。
金茂十几年技术沉淀，以科技赋能差异化产品，高高筑起项目的品质壁垒和价值壁垒，让其它项目无法追随模仿。
而在追求卓越的道路上，推动齿轮转动的，还得是金茂府自己。每一次加码，都是在为自己穿越周期添加铠甲。
6、全系飞机户型，多飘窗设置！⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
项目推出建面约114、126、144㎡3-4房，偏改善，满足不同家庭需求。
三个户型都是飞机户型，南北通透，房间分列客厅两侧互不打扰，其中建面约126㎡做到约5.9米横厅。
相比动静分区户型，这三个户型没有过道浪费，空间利用率高。
多飘窗设计进一步提升使用率，比如建面约114㎡样板间利用北卧飘窗铺就舒适榻榻米。
建面约114㎡样板间实景图，以实际交付为准
厨房也运用了飘窗拓展了操作台面，打造出了同级更宽敞实用的厨房。
又比如主卧飘窗，几乎面宽拉满，阳光满溢：⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
建面约126㎡样板间实景图，以实际交付为准⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
户型图如下：
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户型图
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户型图
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超配公区
重新定义上海北区豪宅生活范本
再看公区。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
项目示范区，从现有资料看，北区标杆已无悬念，景观、会所体系我认为可媲美15w左右的豪宅。
让我们期待一下示范区实景的绽放。⚠江湾金茂府售楼处电话：400-8787-740
首先是地标级立面，超高屏占比。
项目通过玻璃幕墙叠加铝板，营造「江湾之钻」钻感面屏，窗墙比非常高。
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