照母山-园博园土地，又要调规了。

为什么说又？

上一次调规是整个片区大范围调整，约有1500亩住宅土地，没看过文章的可以看看这个：

这次要调整的是其中一小块土地。

土地位置在这儿，附近轨道5号线有两个站点，湖霞街站和丹鹤站。

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◉ 地块位置，杨一设计并制图

土地要调整的内容是这些：

1、把用地空间布局调整下，将中小学用地和住宅用地进行了调换，住宅用地容积率1.5，建筑高度50米，最大建筑密度为35%，最小绿地率为30%

2、把地块指标进行了调整，将B27-2地块建筑高度由24米调整为50米，最大建筑密度为35%，将B30-1-1、B30-1-3地块容积率由1.8调整为1.5，建筑高度由36米调整为50米，将B26-2地块容积率由1.26调整为1.30

土地要调整的原因是：

为优化片区教育设施布局，推动园博园南侧花沟片区的城市建设。

规划的这1500亩住宅土地里，第一块土地是被邦泰给拿下了，占地100亩，容积率1.7，楼面价8200元/㎡，地块编号001地块。

而这次调规的地块，地块编号分别是002、003、004、005、006、007、008、009、010。

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◉ 地块位置和指标，杨一设计并制图

如果是按照土地编号来进行销售，而且在这个时候对土地性质和指标进行了调整，说明已经有开发商正在接触这些土地了，对这些土地是有强烈意向的。

这次调整的住宅土地，占地面积共344亩，很明显不是一家开发商能拿的下来的。

你们觉得是哪些开发商想拿这些土地呢？

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