官方发布：中海树村0035地块 | 颐和安缦启幕海淀低密改善终极章|中海地产|北五环|洋房|舒缓雅居新篇章|颐和安缦

中海树村0035地块（案名报审中）官方预约：010-5338 5665

推开颐和安缦的红褐中式大门，苍劲松树立于米黄石墙两侧，红狮雕像静守入口——“中海·树村项目欢迎您”的大字下，置业顾问正站在电子屏前，为客户拆解户型里的“空间密码”。11月，这座藏在颐和安缦里的顶豪接待场域正式开放，以央企“做真人、建精品”的初心，向海淀改善客群递出北五环最后低密资产的答案。

一、从企业精神到工地现场：“建精品”不是口号

项目承继中海“忠诚奉献、团结拼搏”的企业精神，把“乐观坚韧、工匠精神”刻进每一寸规划。工地里，黄色挖掘机，正平整土地，起重机吊臂高悬，红棕与米黄相间的住宅已现雏形——绿色防尘网覆盖的土堆、有序作业的机械，都在印证：这不是“快速卖房”的快餐项目，是央企对“低密改善”的敬畏。从售楼处的中式飞檐到工地的环保管控，每一步都藏着“给塔尖人群造一辈子的家”的诚意。

二、产品：1.6容积率里的“空间魔法”
项目以1.6容积率（海淀近5年最低）落子北五环，规划16栋4-6层住宅：8栋叠拼（400-500㎡）、8栋退台洋房（220-370㎡），楼间距最大32米，把“低密”从概念变成日常。
叠拼：下叠带80㎡地下室（可做家庭影院）+50㎡星空露台（看西山夜景）；上叠270°观景飘窗，把园区园林框成“私人画卷”。
洋房：310㎡户型南向面宽26.4米，5.8米客厅挑空仅计半面积，得房率92%（比普通洋房高15%）；主卧套间50㎡，配独立家政间与双台盆卫浴，连收纳都藏着“不浪费每一寸空间”的巧思。
社区以“颐和园式皇家园林”为蓝本，规划三下沉庭院+200㎡中央活动场，下沉会所将配25米恒温泳池+私宴厅——未来在这里，陪孩子跑过星空草坪，或邀好友在泳池边谈商，都是日常。

三、节点：预售证即将公布
作为海淀2025年唯一在售低密地块，叠拼总价6400万起、洋房3150万起的价格，对比周边二手房价差达2.5万/㎡——这不是“买房子”，是抢占海淀北五环最后一批低密资产的“入场券”。
售楼处内，电子屏滚动着“合法挑空”“得房率测算”的细节，窗外是颐和安缦的园林与项目的红棕大门相映成趣。这里没有喧嚣推销，只有“建精品”的真诚——毕竟，能让科技新贵、金融精英坐下来听讲解的，从来不是话术，是央企的底气，是产品的硬实力。