广州楼市的那些炒房客心碎了。

北京、上海等一线城市房价是越跌越少，而广州房价却还是跌了那么多。

广州楼市从2023年9月到2024年9月。

广州珠江新城中板块房价从12.5万降至10.4万，降了2.1万。

广州珠江新城东板块房价从9.5万降至8.3万，降了1.2万。

广州珠江新城西板块房价从7.1万降至6万，降了1.1万。

以及等等的。

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广州楼市从2024年9月到2025年11月，还是降的挺明显的。

广州楼市的珠江新城中板块房价从10.4万降至7.1万，降了3.3万。

广州楼市的珠江新城东板块房价从8.3万降至6.8万，降了1.5万。

广州楼市的珠江新城西板块房价从6万降至4.8万，降了1.2万。

我们可以明显看到，广州楼市的核心板块在过去一年里面，降幅还是比较惨的。

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彭叔觉得这也是广州楼市里面炒房客太多的后果。

广州楼市里面有很多人抱着买房挣钱的态度高杠杆买房，结果他们没有想到这一波房价会降这么久，本来他们的资金实力就不雄厚，在遇到了房价下跌以后就没有抵抗的能力，就降的比较惨。

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不过彭叔觉得广州楼市也算是熬过了快速下跌的时间了，后面广州房价下跌，也应该不至于跌那么快了，会相对跌的慢一些了。