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【士林润园】
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- 基本信息
- 楼盘地址：黄浦区蓬莱路 119 号。
- 开发商：南房集团与华润置地联合开发。
- 物业类型：别墅。
- 产权年限：70 年。
- 装修状况：毛坯。
- 总户数：约 103 户。
- 容积率：较低，为低密社区。
- 户型与价格：户型为建面约 195-310㎡的叠拼和建面约 210-500㎡的合院，总价约 6000 万 - 1.65 亿。其中，210-310 平总价约 6200-6900 万，310-390 平总价约 6900 万 - 1.2 亿，390-500 平总价约 1.2 亿 - 1.65 亿。
- 周边配套
- 交通配套：周边有 “一桥三环四线五隧道”，四线包括 8 号线老西门站、10 号线豫园站、9 号线小南门站及 14 号线豫园站。
- 商业配套：500 米范围内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等在 2 公里范围内。
- 教育配套：周边公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八等，还有康德及永昌两所九年一贯制民办学校。
- 医疗配套：有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院等。
- 小区特色：社区内设高端会所，涵盖恒温泳池、红酒吧及商务会议室。景观设计以 “润园八景” 为主题，还提供 “一户一院一树” 定制服务。项目保留了 53 处原址构件，室内样板房由傅厚民设计。
士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计138套。
项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。
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