福州楼市也开始企稳了。

福州楼市从2023年10月到2024年10月。

福州闽江大道板块房价从3.8万降至3.6万，降了2000元。

福州烟台山板块房价从3.4万降至3万，降了4000元。

福州台江排尾板块房价从2.8万降至2.3万，降了5000元。

降的还是挺明显的。

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在2024年10月到2025年10月里面。

福州闽江大道板块房价从3.6万降至3.3万，降了3000元。

福州烟台山板块房价从3万降至2.6万，降了4000元。

福州台江排尾板块房价从2.3万降至2.2万，降了1000元。

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福州楼市里面那种房价比较低的板块，相对来说降幅就没有那么大了，只是那些房价比较高的板块压力比较大。

福州楼市的二手房房价这么下跌，对于福州楼市的那些新房楼盘来说，也是一个很明显的利空了。

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尤其是福州楼市的那些高总价的三代宅新房，压力也比较大。毕竟福州楼市的这些二手房房价跌，导致二手房和新房之间的倒挂没了，而且也让二手房房东哪怕是卖掉自己的二手房，想要去买新房，之间的差距也比较大，这就会让新房那边也降价。

现在情况来看，11月福州楼市还是偏向于买方市场的。