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基本信息
楼盘名称
招商青雲臺 待售
楼盘特点
地铁沿线 智能化社区 公办中学 公办小学 公办幼儿园
参考价格
待定
物业类型
住宅
开发商
深圳招商建设管理有限公司
区域位置
南海- 桂城
楼盘地址
季华路北侧、桂澜路西侧
超桂交界超新规神盘--招商青雲臺正式对外公布吹风价2.3万/㎡，目测开盘时还有惊喜
▲招商青雲臺生活美学馆实景图（以实际交付为准）
作为南海国资与佛山招商联袂打造的“佛山好房子”标杆项目，青雲臺在坊间有“小华玺”的美誉，外立面相似度极高，将坊间期待值拉满。
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接下来，它将在佛山主城区大杀四方，禅桂改善市场将重新洗牌。
禅桂双轴的全能配套生活
青雲臺就立于桂澜路和季华路两条城市动脉的黄金交叉口，家门口便是佛山商业顶流--金铂中心，周边商圈业态、产业载体鳞次栉比。
▲佛山金铂中心（来源佛山乐居）
3公里内享有佛山市第一人民医院、南海区妇幼保健院双三甲医疗，还有石门怡海学校（九年一贯制）等优质学府，实现全龄段教育覆盖。
▲石门怡海学校效果图（图源：桂城教育）
广佛线、地铁3号线、在建4号线环伺，无论地铁还是开车，都能丝滑畅行禅南顺广。
青雲臺全盘一共有11栋高层住宅，总高32层，第一批会先推1、6两栋。
1栋位于整盘的西北角，两梯四户，户型是123㎡&139㎡（B户型），后者全盘只有60套货量。
6栋位于整盘东北角，两梯三户，户型是139㎡（A户型）和168㎡。
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注：139㎡B和139㎡A格局不同，139㎡A户型可以理解为123㎡放大版。
2、实用率能做到多少？
1栋虽是两梯四户，但户型实用率最高，都能达到112%，异地板房也开放了这两个户型，内外双玄关加步入式收纳、主卧270°采光窗等都是共同亮点。
| 123㎡的外玄关
123㎡做了正儿八经四房，客厅开间约4.65米，南北对流双阳台，所有卧室面积不低于10㎡，无鸡肋小房。
| 123㎡主卧
139㎡（B户型）比较特殊，虽然是单阳台，但能做到8米长度，双联客厅与次卧。客厅原始开间达到5米，如果拆掉一堵墙，开间能拉到8米。
房间做了4+1设计，可变5房，最小一间房也能保证8㎡空间，可以做书房或茶室。
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