在社区营造上，北京中海京华玖序以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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该小区作为中信城的第五期，交房时间预计2027年，其核心优势以户型更优、社区更新、圈层纯粹等特点，是理想的不管是居住品质还是长期价值的不二之选。
一、小区
1、小区基本信息
交易权属：商品房；
位置：西城陶然亭；
物业：中海物业；
物业费：9.8元/月/㎡；
建成年代：2023年；
结构：板楼；
规划小区户数：499户；
容积率：2.35；
规划楼栋数：14
1、一号楼预计交房时间2027年10月，单元为五个单元，规划户数130户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十三层；
2、三号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为28户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
3、六号楼预计交房时间为2027年10月，单元为两个单元，户数为56户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
4、九号楼预计交房时间为2027年10月，单元为两个单元，户数为56户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十四层；
5、十号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为24户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为十二层；
6、十三号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为16户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为八层；
7、十四号楼预计交房时间为2027年10月，单元为一个单元，户数为12户，建筑类型为洋房，梯户比为二梯二户，层数为六层；
2、小区特色和人文环境
小区特色：名人旧居与城市更新交织，园林以“书院文化”为主题，承接地段记忆传承，高知圈层营造。
人文环境：国企高管、高净值人士；
3、小区车位
人车分流，封闭小区；
4、小区制冷、供暖方式
答：集中供暖
二、配套
交通、商业、医院、公园
交通：地铁：虎坊桥站（7号线）
商业：大吉巷文创街区
医院：宣武中医医院
公园：陶然亭公园
三、常见户型
本小区主打203-280平方米四居大平层，户型设计以“南北通透、双主卧套房、宽厅观景”为核心亮点。
1、220㎡
2、203㎡
3、280㎡
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