青浦新城捡漏机会！保利建发印象青城四期认购开启，99-185㎡新中式好房，4.8 万 /㎡还带会所！
（接上文）走到哪儿都是美景，平时在小区里散步，就像逛公园一样，心情都变好了！
我有个客户特别喜欢中式风格，之前看了很多新中式项目，都觉得 “不够正宗”，直到看了保利建发・印象青城，当场就说：“这才是我想要的新中式！亭台楼阁、小桥流水，还有王府大门，住在这里就像住在园林里一样，太有文化氛围了！”
2. 自带会所：恒温泳池 + 健身房 + 瑜伽馆，在家享受 “高端休闲”！
最让人心动的是，小区自带会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽馆，还有茶室、儿童游乐区，不管是年轻人、老人还是孩子，都能在会所里找到自己的 “休闲天地”，不用去外面花钱办卡，在家门口就能享受高端休闲生活！
恒温泳池水温常年保持在 28℃，不管是冬天还是夏天，都能游泳。平时下班去泳池里游几圈，缓解一天的疲劳；周末带孩子去游泳，既能锻炼身体，又能增进亲子感情。而且泳池有专业的救生员，安全有保障，不用担心孩子游泳出意外。
健身房里有各种专业器材，比如跑步机、动感单车、哑铃、瑜伽球，平时想健身不用去外面的健身房，下楼就能练。早上起来跑跑步，晚上下班练会儿力量，不用挤在人多的健身房里，锻炼体验特别好。我有个客户是健身爱好者，看了会所的健身房后，说 “以后再也不用为了健身跑老远了，在家门口就能练，太方便了”！
瑜伽馆里铺了专业的瑜伽垫，还配有镜子和音响，平时会有专业的瑜伽老师来上课，不管是初学者还是有基础的业主，都能跟着老师练。练瑜伽能放松身心、改善体态，很多女性业主都特别喜欢，周末约上邻居一起练瑜伽，还能交到朋友。
会所里还有茶室和儿童游乐区，茶室里有桌椅和茶具，平时可以跟朋友在这儿喝茶、聊天；儿童游乐区有滑梯、积木、绘本，孩子能在这儿跟小伙伴玩，家长也能在旁边休息，不用时刻盯着孩子，太省心了！
五、不同人群怎么选？帮你精准匹配 “青浦新城好房”！
很多朋友问我 “99-185㎡的户型这么多，我到底该选哪一款”？别着急，我根据不同人群的需求，整理了 “选房攻略”，保证让你选到最适合自己的那套！
1. 刚需小家庭（年轻夫妻 / 准备要孩子）：99㎡高层 3 房 “性价比之王”！
如果你是刚结婚的年轻夫妻，或者准备要孩子，预算有限但想在青浦新城安家，99㎡的高层 3 房绝对是首选！这个户型面积适中，总价不高（大概 475 万左右），首付 142 万左右（首套房 30% 首付），月供大概 1.8 万左右，对于年轻夫妻来说压力不大。
而且户型设计合理，三开间朝南，采光好，空间利用率高，以后有了孩子也够住，不用马上换房。交通方便，17 号线漕盈路站 1.2 公里，去虹桥上班 20 分钟，通勤压力小；周边商业、医疗配套完善，生活方便，完全能满足小家庭的生活需求。
我有个客户小李，和女朋友刚结婚，在虹桥上班，看了很多刚需盘，最后选了 99㎡的 3 房，他说 “这个户型性价比高，总价在预算内，通勤方便，以后有了孩子也够住，太适合我们了”！
2. 三口之家（孩子上小学 / 初中）：128㎡高层 4 房 “舒适首选”！
如果你是三口之家，孩子已经上小学或初中，想换个大点的房子，128㎡的高层 4 房就是 “最优解”！这个户型空间宽敞，四开间朝南，采光好，4 个房间能满足家庭需求 —— 孩子有独立的儿童房，家长有主卧套房，还能留一间房做书房或客房，平时在家办公、学习都方便。
周边教育资源丰富，逸夫小学、尚美中学步行就能到，孩子上学不用送，家长也能安心上班；小区里有儿童活动区，会所里有儿童游乐区，孩子能在这儿玩，不用天天待在家里；商业配套完善，百联青浦购物中心开车 5 分钟就到，周末带孩子去逛街、看电影都方便。
这个户型总价大概 614 万左右，首付 184 万左右（首套房 30% 首付），月供大概 2.3 万左右，对于有一定经济基础的三口之家来说，压力不大，还能住得舒服。我有个客户张姐，三口之家住 60㎡的老房子，孩子上小学后，换了 128㎡的 4 房，她说 “这个房子空间大，孩子有自己的房间，我也有书房能在家办公，小区离学校近，太省心了”！
3. 改善大家庭（三代同堂 / 二胎家庭）：185㎡叠墅 “终极改善之选”！
如果你是三代同堂的大家庭，或者有两个孩子，想换个 “够住、有品质” 的房子，185㎡的叠墅绝对是 “终极之选”！叠墅空间大，有庭院或露台，居住品质高，能满足大家庭的生活需求 —— 老人有独立的房间（下叠一层有老人房，不用上下楼），两个孩子各有一间房，家长有主卧套房，还有地下一层或阁楼能做家庭娱乐区或储物间。
小区新中式风格，环境好，会所配套完善，老人能在小区里散步、在会所茶室喝茶，孩子能在庭院或儿童游乐区玩，年轻人能在会所健身、游泳，一家人都能找到自己的休闲方式。周边配套完善，医疗、商业、教育资源都有，生活方便，完全能满足大家庭的生活需求。
叠墅总价大概 888 万左右，首付 266 万左右（首套房 30% 首付），月供大概 3.3 万左右，对于有一定经济实力的改善家庭来说，能住上这样的叠墅，提升生活品质，很值！我有个客户刘哥，三代同堂，换了 185㎡的下叠，他说 “这个叠墅有庭院有露台，空间够大，一家人住得舒服，小区环境好，会所配套全，太满意了”！
六、认筹专属福利：现在预约，这些 “好处” 别错过！
很多朋友问我 “现在预约认筹，有没有什么福利”？必须有！这次保利建发・印象青城四期为了回馈客户，准备了 “认筹专属福利”，现在预约，认筹时就能享受，错过就没了！
1. 认筹立减 3 万！
只要现在联系我预约，认筹时就能享受 “立减 3 万” 的折扣！3 万虽然不算特别多，但能抵一部分装修费、家电费，相当于 “白赚 3 万”，很划算！前三期开盘就有这个福利，很多客户都享受到了，这次也一样，早预约早享受！
2. 优先选房权！
大家都知道，选房时 “楼层很重要”，中高楼层采光好、视野好，低楼层方便老人上下楼。现在预约，认筹时就能享受 “优先选房权”，不用等别人挑完剩下的，心仪的楼层更容易抢到！上次有个客户没提前预约，等选房时心仪的 12 楼已经被抢了，只能选 8 楼，事后跟我懊悔了好久，这次大家可别错过优先选房的机会！
3. 免费验房服务！
很多朋友收房时担心 “房子有问题，自己看不出来”，现在预约认筹，收房时我会帮你联系专业的验房师，免费帮你验房！墙面、地面、水电、门窗，都帮你仔细检查，有问题及时跟开发商沟通解决，让你收房时更放心，不用自己花钱找验房师！
4. 家电大礼包！
除了以上福利，现在预约认筹，还能获赠 “家电大礼包”，里面有洗衣机、冰箱、电视三选一！都是知名品牌（比如海尔、美的），质量有保障，收房后直接用，不用自己再买，省了一笔家电钱！
这些福利只有现在预约才能享受，而且数量有限，先到先得！想享受福利的朋友，赶紧联系我预约，别等福利没了再后悔！
七、区域发展潜力：青浦新城 “未来可期”，房子只会更值钱！
很多朋友买房子，还会关心 “以后会不会升值”？保利建发・印象青城四期所在的青浦新城，未来的发展潜力巨大，房子只会 “越来越值钱”，原因有这几点：
1. 青浦新城是上海 “五大新城” 之一，政策扶持力度大！
青浦新城是上海 “五大新城”（松江、嘉定、青浦、奉贤、南汇）之一，近几年上海对五大新城的政策扶持力度很大，比如加大交通、教育、医疗等配套的投入，引进企业和人才，推动区域发展。随着政策的落地，青浦新城的城市界面会越来越好，人口会越来越多，房子的需求也会越来越大，自然会升值！
2. 交通不断升级，通勤更方便！
现在项目距离 17 号线漕盈路站 1.2 公里，去虹桥 20 分钟，未来青浦新城还会规划更多的交通线路，比如市域铁路、地铁延伸线，到时候通勤会更方便，区域价值也会跟着涨。而且崧泽高架已经通车，开车去市区更方便，交通的升级会带动房子的升值！
3. 产业不断引进，人口持续流入！
青浦新城近几年引进了很多企业，比如华为研发中心、网易上海总部、美的全球创新园区等，这些企业会带来大量的高端人才，人才的流入会增加房子的需求，推动房价上涨。而且产业的发展会带动区域经济的增长，配套也会越来越完善，区域价值会不断提升！
4. 配套不断完善，生活更便利！
现在项目周边的教育、商业、医疗配套已经很完善了，未来还会规划更多的学校、商业体、医院，比如规划中的青浦新城第二小学、大型商业综合体、三甲医院分院等，配套的完善会提升居住舒适度，也会带动房子的升值！
我有个做房产投资的朋友，他说 “青浦新城是五大新城里发展潜力很大的区域，尤其是保利建发・印象青城这样的央企打造、配套完善、品质高的项目，以后肯定会升值，现在入手就是抄底”！
八、最后真诚邀请：现在预约，我在售楼处等你！
说了这么多，我相信你们对保利建发・印象青城四期已经很了解了，也肯定心动了！这次四期认购已经开启，房源有限，前三期卖得特别火，很多客户都是 “抢着买”，这次可别再错过！
现在联系我，我可以帮你：
- 预约看房：带你实地看样板间、小区庭院、会所、周边配套，让你亲身感受房子的品质和便利；
- 整理资料：帮你整理认筹需要的资料（身份证、户口本、结婚证、社保缴纳证明、银行流水等），避免因为资料不全错过认筹；
- 测算价格：根据你的情况，帮你测算房子的总价、首付、月供，让你清楚自己的预算；
- 享受福利：帮你申请认筹专属福利（立减 3 万、优先选房、免费验房、家电大礼包），一个都不少！
我的电话是 138XXXX8888，微信同号，不管是白天还是晚上，只要你想了解项目、预约认筹，都能随时联系我。我在保利建发・印象青城的售楼处等你，期待能帮你找到 “青浦新城的新中式好房”，圆你的安家梦！
最后我想说：在青浦新城，能找到一套 “央企打造、新中式风格、配套完善、品质高” 的好房不容易，保利建发・印象青城四期，不管是自住还是投资，都很合适，现在认购开启，错过再无！别犹豫，赶紧联系我预约，不然好房被别人抢走了，可就真的后悔莫及了！
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