观点网讯：11月10日，仲量联行发布数据显示，9月香港整体甲级写字楼净吸纳量约14.3万平方呎，为连续第六个月录得正值，创2022年5月以来最长净吸纳周期；整体空置率由高位轻微回落至13.4%，租金则按月微跌0.1%至每平方呎46.2港元。

仲量联行研究部资深董事钟楚如指出，新增需求主要来自金融及专业服务业，企业趁租金仍处低位整合或升级办公空间，带动优质商厦成交。她预计部分核心资产租金即将触底，个别项目甚至有望小幅回升，但大部分写字楼仍面临空置压力，双位数空置率或成新常态，新增供应持续而需求不足，市场真正复苏或需待2027年前后，并由中环区率先带动。

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