根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据:

10月百城二手住宅均价=13268元/平方米，环比-0.84%，跌幅较上月扩大0.1个百分点，同比-7.60%。

10月百城新建住宅均价=16973元/平方米，环比+0.28%，同比+2.67%。

在高挂牌量及预期偏弱影响下，二手房价格下行压力仍较大;而新房在众多房企借助国庆假期推出优质改善项目，带动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨，新房和二手市场热度差距进一步拉大。

分城市看，

二手住宅方面，10月各城市均价:

一线城市-0.8%

二线城市-0.9%

及三四线城市-0.80%，

较上月跌幅均有所扩大。

新房住宅方面，10月，各城市均价:

上海、成都、南京等核心城市推盘积极性有所提升，带动均价结构性上涨。

一线城市环比+0.52%，同比+6.60%；二线城市环比+0.31%，同比+1.86%；三四线代表城市环比-0.14%，同比-1.42%。

专家表示，随着年底邻近，新房方面将会有众多促销优惠计划，会进一步带动新房的销售，同时也给了二手市场更大的挂牌压力。

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