成都中旅金沙馥棠
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成都滨水豪宅的格局不断演变。从早期的锦江沿线，到后来的清水河周边，众多传奇项目如望江名门、朗基望今缘、草堂之春、金林半岛等，稀缺的滨水资源，是价值的关键因素。
接下来指向哪里？答案是——金沙绿楔，作为主城最后的、贯通绕城至三环的生态拼图，其价值正经历「再发现」。
这个时候，中旅·金沙馥棠站位金沙绿楔内清水河珍稀岸线资源，显得意义非凡。
等于手握「生态」与「地段」两张王牌，以后别人说「住城西」只是区域标签，而这里的业主能说「我家楼下就是清水河」。这份自然接入权，就是「西贵」价值的当代诠释。
最后再来看配套，住惯了西门的朋友，一定深知金沙板块的份量。
- 商业方面，西单、万达、鹏瑞利三大商业齐聚，大型商超完善；紧邻全国十佳社区「清波社区」，底商与社区商业形态丰富便捷；
- 教育方面，花园国际小学（清波校区）、树德实验中学清波校区、泡桐树中学百仁校区等优质资源集中，可以实现全龄段名校覆盖；
- 交通更是一大亮点，地铁27号线一期蜀鑫路站与项目直线约1公里，二期清百路站直线仅约300米（规划中），加上4号线、9号线及有轨电车蓉2号线三轨环绕，直线距离3公里内共8个地铁站。还有三环路、黄金路、日月大道、蜀西路等多条主干道形成丰富路网，快速链接全城。（特别提示：项目周边商业、教育及交通配套信息仅供参考，均以政府最新规划文件及实际建成情况为准。）
为了将景观优势无限放大，立面也进行了大胆革新，采用最大约0.67窗地比的玻璃幕墙，并尽可能的消隐窗框，这一设计不仅是为了追求美观。
它还进一步消解了建筑与公园之间的视觉边界，家仿佛成为了「悬浮的观景台」。当你站在窗前，公园美景几乎可以毫无遮挡地闯入眼里。
同时，曲线立面的设计呼应了外部清水河的水波，从整体上完成了一体化的「场所精神」塑造。
无论是从远处眺望，还是身处其中，都能感受到建筑与自然和谐共生的美感。呈现也很超前，实景图甚至美过意境图——
在会所的打造上，中旅・金沙馥棠也展现出了丰富的内涵。
从数据看，户均约10.5㎡的会所面积，远超行业平均的5-6㎡，这是空间奢侈度的硬指标。
再看场景，约2000㎡的河谷会所加上约400㎡的泛会所，与景观无界融合，其核心在于将「使用会所」变成「消费景观」的过程。
你在会所内活动的同时，还能透过窗户欣赏到外部的景观，大大提升了空间的使用效率和愉悦感。
最后是景观设计，山水比德的「海棠诗九章」为项目注入了灵魂。
这不仅是一个与在地文化契合的景观主题，更通过“泊舟→花径→栖谷→晴澜” 等九重精心设计的场景，带来一条沉浸式的归家/游园动线。
沿着这条动线前行，每一步都能感受到不同的景观氛围。老编辑提前剧透一张示范区实景图，现场会更加惊艳。
临河的价值，最终要切实体现在日常生活中，落实到户型设计上。
中旅·金沙馥棠共计两款户型，建面约139/180㎡，都聚焦在如何充分利用河景资源，优化家庭内部的空间关系与互动模式。
建面约180㎡：低密瞰河的天然稀缺
这款户型主要分布在社区前排楼栋，其中1、2号楼为仅7层的滨水洋房，大部分楼栋都可以实现 “推窗见河” 的体验。
在如今核心土地资源日益见底的大背景下，这种产品形态在全成都范围内都具有天然的稀缺性，为追求高品质河居生活的朋友提供了难得的机会。
在内部空间打造上，对生活场景的迭新，更是精准回应了现代家庭核心痛点——个体隐私与家庭共处的平衡。
先看入户光厅，功能区和步行区相对独立，优化了入户动线，既满足了置物的实际需求，又充分保障了家庭的隐私。
进入内部，超级方厅作为家庭核心枢纽，采用LDK一体化的设计，总面积达到约73㎡，储物区、餐厅、厨房、客厅衔接紧密又互相独立，串联起流畅的洄游动线。
同时主卧与次卧套房分布于两侧，既满足了家庭成员“共聚一室”的互动需求，又通过清晰的区域划分，保障了各自空间的独立与私密，是理想的“聚中有分”现代家庭关系载体。
家政阳台的落位也非常关键，直接将后勤动线「隐形化」，有效维护了公共区域的整洁美观，让整个居住空间始终保持着舒适的状态。
再来看这款建面约139㎡户型，摒弃了常规的面积堆砌方式，更多的专注于提升功能密度，四房三卫双套房的设计，充分考虑了现代家庭的多样化居住需求。
首先是开间约5.9m的方厅，LDK一体化的设计下，为家庭活动提供了宽敞舒适的空间，无论是举办家庭聚会，还是孩子们玩耍嬉戏，都能轻松满足。
还可以将客厅侧次卧打通，形成一个开间约8.9m的超级横厅，公区最大可以达到约59㎡，在这个面积段领先太多。
卧室体系中，同样的双套房+主次卧分区，尤其突出的是约30㎡的主卧套。
配备了五件套的卫浴设施，包括了独立观景浴缸，应该是主城新房市场140㎡以下户型的首次亮相，直接带来一个奢华而私密的星级主卧。
突破性在于，在主流面积段内，实现了远超同面积产品的功能完整性和舒适度，甚至可以类比更大面积段的居住体验。
当高端住宅陷入无效内卷，中旅·金沙馥棠用几乎1:1的代建公园和那条被抹去的市政路，揭示了一个更本质的奢侈维度：随时踏入自然的自由与主权。
同时还通过社区内部的系统性优化，将这一份「河居主权」无限放大，意义远超一个楼盘的创新：
是城市开发模式的微更新，探索了开发商如何通过主动承担公共空间建设与融合，将自然资源转化为业主高频互动的日常。
也是「西贵」精神的当代表达，用现代设计和空间分配，完成了三千年河居文明的大胆转译。
这一切都将在9月27日得到具象呈现——中旅·金沙馥棠河谷示范区正式开放。至此，清水河畔的居住新叙事，真正实现可沉浸、可触摸。
清水河，这条成都「西贵」的价值脊梁，沿岸的故事仍在书写。而金沙馥棠所代表的自然接入权，一定会成为成都高端居住进化史上，一个关键章节。
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