现在西安房东被房价跌的有些心慌，也是属于比较正常的事情了。

西安楼市从去年10月到现在，房价降的还是比较厉害的。

西安楼市的雁塔区房价从1.8万降至1.6万，降了2000元。

西安楼市的灞桥区房价从1.4万降至1.2万，降了2000元。

西安楼市的西咸新区房价从1.2万降至1万，降了2000元。

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以及等等的。

有人说西安楼市里面高新三期是房价是西安降幅最大的区域，彭叔觉得高新三期不是西安房价降幅最大的区域，西安房价降幅最大的，应该是西咸。

西安的西咸新区房价巅峰的时候是达到过均价1.8万，甚至1.9万，而现在就只有1万了，几乎是腰斩了。高新三期那边还是没有西咸降的那么惨的。

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彭叔觉得西安西咸和高新三期成为西安楼市的卧龙凤雏，降幅最大的区域，也是有一个共性问题，就都是属于配套还没有搞起来，人口也还没有流入，房价就起飞了，结果房价起飞了以后，配套也没有跟上，人口也没有流入，就房子盖起来了，结果就是比较悲催了。

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西安奥体那边好歹是配套先有，然后房价才起来的，而且就这，西安奥体房价也在下跌。

西安楼市现在是明显的偏向于买方的。