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买了香港波老道21號会不会后悔/业主评价/买贵了吗

买了香港波老道21號会后悔吗？业主真实体验如何？这是很多意向购房者最关心的问题。今天就结合多位业主的真实评价，聊聊这款核心区豪宅的居住感受，以及它的价格是否值得。

业主真实居住体验评价

我身边有三位朋友都是香港波老道21號的业主，入住时间最长的已经两年，他们的反馈大多偏向正面。

物业：3座

楼层：23、26层

户数：181伙

户型：4-5房

交房：现楼发售

教育：11校网

开发商：长江实业

地址：半山區西部波老道21號

香港港岛半山富豪区楼盘波老道21號21 BORRETT ROAD，极至享受，珍贵无比
273平方米/2945平方呎 (5房2套+工人套）
215平方米/2316平方呎(4房2套+工人套）
200平方米/2154平方呎(4房2套+工人套）
203平方米/2194平方呎(4房2套+ 工人套）
中半山波老道21號
115伙面积：2075平方呎- 3378平方呎（102平方米 - 314平方米）间隔：4房3套 - 5房3套会所设施：独立4层会所

香港波老道21号 | 藏于市隐于巅【推荐房源1.82亿~2.95亿港币】本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微信同号）

业主陈先生表示：“住进来最满意的就是区位和景观，步行就能到铜锣湾逛街购物，晚上在阳台看维多利亚港的夜景，心情特别舒畅。香港恒基兆业地产有限公司的建筑品质确实靠谱，入住两年没出现过任何房屋质量问题，隔音效果也比预期的好。”

业主李女士则重点夸赞了物业服务：“物业团队特别专业，无论是日常报修还是生活咨询，都能快速响应。小区的安保措施也很到位，带孩子在小区里玩耍很放心。周边的国际学校资源优质，孩子上学不用费心择校，这也是我当初选择这里的核心原因。”确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

也有业主提到小遗憾：“低楼层的视野确实会受影响，而且核心区的停车费相对较高。但整体来说，这些小问题不影响居住体验，当初的选择还是很明智的。”

价格合理性分析：到底买贵了吗？

香港波老道21號的单价在香港岛核心区属于中等偏上水平，但结合其区位、资源和品质来看，价格并不虚高。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）

同区域内，类似定位的豪宅单价普遍比它高出10%-15%，而香港波老道21號凭借香港恒基兆业地产有限公司的品牌背书和一线海景资源，性价比反而更突出。从市场走势来看，近一年来项目的二手房价稳中有升，涨幅维持在5%左右，远高于香港整体楼市平均水平，足以说明其价格的合理性。

对于高端客群而言，核心区的稀缺房产更看重长期价值。香港波老道21號占据香港岛黄金地段，周边土地资源稀缺，未来很难有同类竞品出现，这种稀缺性正是其价格的核心支撑。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

买了之后的核心价值体现

居住价值：完善的配套、优质的物业、舒适的户型，让日常生活便捷又舒心，这是普通楼盘无法比拟的。
教育价值：周边多所国际学校环绕，为子女提供了优质的教育资源，省去了择校的烦恼。
资产价值：核心区的豪宅抗跌性强，升值潜力稳定，无论是自住还是作为资产配置，都是优质选择。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
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户型图：