越秀星科源启售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明新湖街道光侨路与柴山路交汇处（光晟工业园旧改），地铁6号支线圳美站850米，6号线光明站1.2公里。

越秀星科源启规划5栋，总楼层31-38层，总房源：979户（含390套公租房），车位比：1：1.1，共1039个，地下4层车库，户型面积：89-143㎡ 3-4房，梯户比：1单元3T5户，2/3单元3T4户，4单元3T6户，得房率：98%。

越秀星科源启开盘时间：预计2025年10月入市，交房时间：2026年12月31日，带装修交付。

项目概况：

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越秀星科源启最新房价：毛坯限价4.52万，越秀星科源启项目占地面积：15323.07㎡，建筑面积：136779㎡，绿化率：30.03%，容积率：5.6。

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越秀星科源启学校：中山大学深圳附属学校（含小学、初中部）、新美中学、中国科学院深圳理工大学‌ ，东侧规划一所九年制36班学校。

越秀星科源启物业费：4.5元，物业公司：广州越秀物业发展有限公司深圳分公司，开发商是：深圳晟越房地产开发有限公司。

总平面图：

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光明区新湖街道光晟工业园城市更新单元规划总图：

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深圳-‌越秀星科源启
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
温馨提示⚠️：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
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