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基础信息
楼盘地址：上海市松江区振业东路 57 弄，地处 G60 科创走廊核心节点，紧邻松江洞泾板块。
开发商：由中建集团与大椿控股联袂打造，具体为上海中建大椿房地产开发有限公司。
占地面积：约 34042.3 平方米。
建筑面积：约 6.09 万平方米。
产品类型：规划 30 栋楼，包含 3 层联排别墅和 6 层洋房两种产品，是区域内的低密度生态社区。
总户数：325 户。
容积率：1.1，属于上海当下较为稀缺的低密住宅产品。
绿化率：约 35%。
车位信息：共规划 477 个车位，能满足住户的停车需求。
产权年限：70 年住宅产权。
物业公司：绿城物业。
物业费：洋房 4.85 元 /㎡・月，联排地上部分 5.95 元 /㎡・月，联排地下室 3 元 /㎡・月。
交付相关：洋房为准现房，2025 年 4 月已交付，联排别墅为毛坯现房；另有部分房源预计 2026 年 6 月交付，整体为精装交付。
户型与价格信息
主力户型：涵盖建面约 81 - 260㎡的三至五房，在售主力房型包含 96 - 118㎡三房以及 150㎡四房等，其中 96㎡的 3 房 2 厅 2 卫为经典户型，做到三开间朝南、南北通透且房型方正。
户型亮点：洋房采用 “南向双阳台 + 双卫” 设计；联排别墅创新设计 “地下智能收纳 + 屋顶星空露台” 的垂直生活系统，提升居住实用性与舒适度。
价格区间：均价约 3.74 万 - 7.2 万元 /㎡，总价区间约 332 万 - 1872 万元，其中在售的 96㎡三房总价约 400 万起。
精装与社区配置
精装品牌：精装交付配备日立中央空调、兰舍新风系统、西门子厨电等高端品牌，另有版本显示配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等，整体品质有保障。
社区设计：建筑采用新中式风格，外立面选用浅灰色天然石材与深棕色实木格栅搭配；社区内部以特定布局打造江南意境景观，低密洋房和联排别墅沿水而建，营造出精致私密的居住氛围。
周边配套
交通配套：周边直线 1 公里内有 14 个公交站，距离最近的蔡家浜路张泾路站仅 286 米；距离规划中的 12 号线延伸段约 800 米，现有 9 号线佘山站可通过社区接驳车 10 分钟可达；自驾可通过沪昆高速、嘉闵高架等快速接入主城环线。
商业配套：项目自带约 3500㎡商业街区，北侧约 1.7 公里处有汇泾商业广场，周边还有明中广场等，可满足日常购物需求。
教育配套：3 公里范围内涵盖多所学校，包括松江区洞泾学校、松江区泗泾学校、上海松江区永悦小学等，同时还有 16 所幼儿园，不过新房不承诺学区，具体划分以政府公示为准。
生态与医疗配套：周边 3 公里内有 18 个公园，距离最近的公园仅 789 米，休闲氛围优越；医疗方面，临近洞泾社区卫生服务中心，3 公里内还有上海市第一人民医院（南院）等医疗资源，可满足不同就医需求。