南宁楼市现在还是挺牛气的。

南宁房东算是虽败犹荣了，在全国那么多城市里面，南宁房价算是降的比较少了。

在过去13个月里面。

南宁青秀区房价从1.3万降至1.2万，才降了1000元。

这是南宁楼市里面最能打的地方了，这几年降幅一直不是很大，虽然说也有小区降了30%左右，但是整体的降幅还是远低于了其他的区域。

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南宁楼市里面降幅比较多的，还是南宁楼市的良庆区，这边虽然说发展的也还挺好的，但是房地产这边却有些超前发展了，透支了一些潜力，导致了这边房价降的比青秀区要惨。

而且现在南宁楼市里面的那些购房者心态又是求稳心态，他们就觉得在南宁郊区买房风险比较大， 不像以前了，他们更偏向于在南宁主城区买房。

彭叔觉得现在南宁主城区房价还是不算低的，南宁的房价对比南宁的工资水平来说，还是有些高估了。

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只是说南宁这个城市，毕竟是属于常住人口比较多的城市，有人口作为底子，有897万人，这么多人里面总还是有那种有钱的。

南宁楼市现在整体还是偏向于买方。